Situé à Pontchâteau (44160), ce terrain de 1322 m² offre un cadre paisible et un environnement propice à la construction d'un projet résidentiel. La ville, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, bénéficie d'une proximité avec des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, les espaces verts environnants permettent de profiter d'une belle harmonie entre nature et vie citadine.D'une surface de 1322 m², ce terrain à bâtir présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. À l'état brut, ce terrain constructible non viabilisé ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement. À noter qu'il ne dispose pas encore d'assainissement, offrant ainsi la liberté à l'acquéreur de modeler l'espace selon ses besoins et préférences. Une chance unique d'ériger le projet de vos rêves dans un environnement prometteur à Pontchâteau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AUBREY, Tél. : 06840507 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 942256611
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terrain 1 322 m²à Pontchâteau (44)
76 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1322 m2
Prix moyen au m² du programme57€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 322 m² à pontchâteau
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- 76 000 €(57 € /m²)1322 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pontchâteau
Achetez un logement neuf à Pontchâteau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pontchâteau (44)
L'immobilier neuf à Pontchâteau (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
15 épicerie(s)
26 restaurant(s)
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
3 pharmacie(s)
9 médecin(s)
7 dentiste(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
62 items
1 garde(s) d'enfants
12 maçon(s)
15 garage(s)
2 maison(s) de retraite
11 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
44160 PontchâteauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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