TERRAIN À CONSTRUIRE DE 311 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GIVRAND.
Découvrez ce terrain à construire de 311 m² idéalement situé à Givrand, à proximité de la mer. Profitez d'un emplacement privilégié pour bâtir votre future maison dans un secteur résidentiel recherché.
Cette parcelle de terrain vous offre un bel espace pour imaginer votre projet de construction, à quelques minutes seulement de la ville de Givrand. Construisez votre maison sur ce terrain aux dimensions favorables pour un aménagement selon vos envies.
Le terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 97 200 euros, honoraires compris. Il se trouve en zone PTZ C.
ENVIRONNEMENT
Givrand est une commune idéalement située à environ 4 kilomètres de la mer, offrant un cadre naturel intéressant. Deux gares se situent à proximité, celle de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 5,2 kilomètres et celle de Saint-Hilaire-de-Riez à 7,1 kilomètres, facilitant les déplacements. L'École Primaire Privée la Fontaine est accessible en moins de 3 minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité immédiate et un commerce à environ 3 minutes de marche.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin. Prenez contact avec LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour discuter de ce projet et envisager ensemble la construction de votre future maison.
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terrain 311 m²à Givrand (85)
97 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible311 m2
Prix moyen au m² du programme313€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 311 m² à givrand
Découvrir terrain 311 m² à givrand
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Les terrains disponibles
Terrains
97 200 €
- 97 200 €(313 € /m²)311 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Givrand
À Givrand (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Givrand (85)
Découvrir la ville de Givrand
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
3 garage(s)
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
85800 GivrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
