Maison de 5 pièces (85 m²) en vente à Émerchicourt
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À quelques kilomètres de Douai et à deux pas de Somain, notre agence Maisons France Confort Cambrai est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 85 m² et de 506 m² de terrain en vente idéalement située dans Émerchicourt (59580). Elle compte trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, une cuisine, de deux salles de bains et d'un garage de 18m2.
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.
Elle se trouve dans un secteur prisé. Il y a l'École Primaire Louis Aragon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a une bibliothèque à proximité du logement.
Elle est à vendre pour la somme de 214 832 €.
Contactez Mathieu MAZZUCCO (O6.40.99.52.08) pour tout renseignement sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.
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terrain 506 m²à Emerchicourt (59)
36 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible506 m2
Prix moyen au m² du programme71€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 506 m² à emerchicourt
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- 36 000 €(71 € /m²)506 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Emerchicourt
Achetez un logement neuf à Emerchicourt avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Emerchicourt (59)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 garage(s)
2 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
A proximité du programme
59580 EmerchicourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
