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Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf
EN EXCLUSIVITÉ _ Terrain de 2 252 m² à Montjoire
Dans un charmant hameau de Montjoire, découvrez ce superbe terrain de 2 252 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Terrain borné,
Parcelle entièrement close,
Deux entrées indépendantes avec portails,
Arboré d'arbres fruitiers, pour un environnement naturel et agréable toute l'année.
Sur la parcelle, vous trouverez deux bâtis existants :
Un garage avec atelier,
Un pigeonnier de caractère.
Seul le pigeonnier peut être agrandi, avec une extension possible d'environ 25 %, offrant un beau potentiel pour créer une habitation pleine de charme.
La viabilisation est à prévoir, les réseaux se situant à proximité immédiate, facilitant les raccordements.
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, potentiel et tranquillité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 490912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les atouts du programme
Terrain 2 252 m² à Montjoire (31)
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Les terrains disponibles
- 150 000 € (67 € /m²)2252 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montjoire (31)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 centre équestre
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin spécialisé
CommercesQuelques boutiques de proximité
2 établissements
2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
3 électriciens2 salons de coiffure2 garages5 maçons
À proximité du programme
31380 Montjoire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
