Acheter un terrain à Montjoire

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 2 425 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Toulouse. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain bénéficie d'un excellent potentiel de construction. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, il permet la réalisation d'un projet pouvant développer jusqu'à environ 727 m² d'emprise au sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vaste maison familiale, une villa contemporaine avec piscine, des annexes ou tout autre projet conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Les points forts : ? Surface totale : 2 425 m² ? Zone UB du PLU ? Emprise au sol autorisée : 30 % soit environ 727 m² ? Terrain viabilisé ? Réseaux à proximité ? Environnement calme et résidentiel ? Belle exposition ? Cadre naturel préservé ? Accès rapide aux commodités, écoles et axes de communication ? Divisible Rare sur le secteur, ce terrain conjugue espace, potentiel constructible et qualité de vie. Il constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier d'envergure dans une commune recherchée du nord-est toulousain. Laissez libre cours à vos envies et imaginez la maison qui vous ressemble sur ce terrain aux multiples possibilités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 656 m² sur la commune de MONTJOIRE. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EN EXCLUSIVITÉ _ Terrain de 2 252 m² à Montjoire Dans un charmant hameau de Montjoire, découvrez ce superbe terrain de 2 252 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Terrain borné, Parcelle entièrement close, Deux entrées indépendantes avec portails, Arboré d'arbres fruitiers, pour un environnement naturel et agréable toute l'année. Sur la parcelle, vous trouverez deux bâtis existants : Un garage avec atelier, Un pigeonnier de caractère. Seul le pigeonnier peut être agrandi, avec une extension possible d'environ 25 %, offrant un beau potentiel pour créer une habitation pleine de charme. La viabilisation est à prévoir, les réseaux se situant à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, potentiel et tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 490912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

UNIQUEMENT CHEZ SAFTI !Situé à Montjoire (31380), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et nature au sein d'un village plébiscité pour sa qualité de vie.Niché entre champs verdoyants et forêt, son cadre naturel offre un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de quiétude. Malgré sa sérénité, le terrain reste bien connecté, étant relié au tout-à-l'égout et partiellement viabilisé avec des compteurs d'eau et un coffret EDF déjà en place. Fibre en bordure.Avec une surface généreuse de 1188 m² et une belle emprise au sol de 30% ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser des rêves architecturaux au cœur d'un environnement naturellement préservé. Tout en demeurant à 20mn de Toulouse.L'étude G1 ne préconise pas de micro pieux pour une maison de plain pied. Prévoir chemin d'accès.Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

À 3km de Montjoire. Proche centre du village, parcelle de 1177 m2 située en zone UC du PLU de la commune. Emprise au sol 10% (hors piscine et annexe de 20 m2). Terrain borné et viabilisé : eau, électricité, téléphone. Pente moyenne 4%. Prévoir assainissement autonome. EXCLUSIVITE OXXIMMO - Denis LEMOINE 06 80 68 42 05

À 4km de Montjoire. Iad France - Cécile Pitton vous propose : *EXCLUSIVITÉ * À VENDRE à BAZUS (31380) - Terrain 2500 m² constructible. A Bazus, à la sortie du village, venez découvrir ce terrain de 2500 m² comprenant 1600 m² de surface constructible et 900 m² de surface agricole. - Emprise au sol de 20%, soit 320 m² - Hauteur maximale de 7m - Autorisation de division parcellaire (pour 2 terrains en longueur de 1250 m²) - Assainissement : prévoir micro-station - Etude G1 réalisée LES ATOUTS : - Libre de construction - Bon coefficient d'emprise au sol - Calme - Vue dégagée, environnement nature, lac et chemins de randonnée à proximité - Proche des commodités et loisirs (commerces 5 min, ramassages scolaires (écoles R. P.I. Bazus / Villariès / Gargas, collège Montastruc, lycée Gragnague, parcours santé, salle des fêtes,. ) - Autoroute du Pastel à 5 min, Toulouse métro Argoulets 20 min, Albi 40 min, gare de Montastruc 15 min, bus,. ) Venez imaginer votre futur lieu de vie ! Je suis disponible du lundi au samedi pour vous présenter ce terrain rare sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993474)

À 4km de Montjoire. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain d'environ 700 m² vers la commune de BAZUS. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Montjoire. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose un superbe terrain sur la commune de Vacquiers ! Un terrain de 700 m² à 99 000 €, situé dans un lotissement récent et entièrement viabilisé, offrant un cadre idéal pour réaliser votre maison sur mesure. Un environnement calme et verdoyant, avec un terrain plat, bien orienté et facile à aménager, parfait pour profiter d'un extérieur agréable toute l'année. Vacquiers, une commune prisée, avec écoles, commerces de proximité, services essentiels et activités associatives, située à seulement 30 minutes de Toulouse via la D15 et proche de la forêt de Buzet pour les amoureux de nature. Une opportunité rare au nord de Toulouse pour construire sereinement ! Contactez Oc Résidences dès aujourd'hui pour plus de détails.

À 4km de Montjoire. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 1000 m² à proximité de VACQUIERS. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Montjoire. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 1168 m², à 10minutes de Bessières, et à seulement 5minutes de Vacquiers. A mi chemin de l'A62 et l'A68, vous pouvez rejoindre rapidement les différents axes reliant Toulouse, Albi ou Montauban. Un emplacement rare, idéal pour un projet de maison individuelle au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.Ce terrain en retrait de la route offre une possibilité de construction de 250m2 en libre choix de constructeur. L'étude G1 favorise la construction par des fondations superficielles.Rare sur le secteur, ce terrain est viabilisé, vous faisant gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet. Un cadre privilégié, paisible et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221

À 4km de Montjoire. Ce terrain offre un excellent potentiel pour un projet de maison individuelle dans un cadre privilégié, à proximité de Toulouse.Caractéristiques :- Surface : 1749 m² (947 m² constructible + 802 m² en zone naturelle)- Emprise au sol : 142 m²- Possibilité de construction avec étage- Terrain agréable, idéal pour un projet familialInformation technique:- Terrain non viabilisé- Assainissement autonome à prévoir- Étude de sol G1 en cours de réalisationPourquoi ce bien est intéressant :- Grande superficie, rare sur le secteur- Cadre calme tout en restant proche des commodités- Fort potentiel de valorisationCe type de terrain est peu disponible actuellement sur le secteur, idéal pour un projet rapide.Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 0649555621, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395

À 4km de Montjoire. Situé sur la commune de Vacquiers, ce terrain de 1000 m² offre un fort potentiel avec une emprise au sol libre et la possibilité de construire en R+1, idéal pour optimiser votre surface habitable.Le terrain est non viabilisé, avec raccordement au tout-à-l’égout. L’étude de sol G1 est en cours, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet.Caractéristiques :- Surface : 1000 m² - Emprise au sol : Libre- Possibilité de construction avec étage- Proche écoles et commercesInformation technique:- Terrain non viabilisé- Raccordement au tout à l'égout- Étude de sol G1 en cours de réalisationLes atouts :- Secteur recherché- Belle superficie- Liberté de construction- Projet personnalisableOpportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 0649555621, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395

À 4km de Montjoire. Terrain à bâtir 1568 m² avec pigeonnier – VacquiersSitué sur la commune de Vacquiers, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1568 m², offrant un cadre agréable et un environnement calme.Ce terrain se distingue par la présence d’un joli pigeonnier (non classé), apportant charme et authenticité à votre futur projet.• Emprise au sol : 235 m²• Possibilité de construction avec étage• Terrain non viabilisé• Assainissement autonome à prévoirIdéal pour la construction d’une maison individuelle, ce terrain offre de belles perspectives d’aménagement dans un secteur recherché.Une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 0649555621, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395

À 5km de Montjoire. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la charmante commune de Bazus, ce terrain à bâtir de 840 m² se trouve au sein d'un lotissement résidentiel de seulement 14 lots, gage de tranquillité et de convivialité. 5 lots sont encore disponibles, avec des superficies allant de 740 m² à 1 015 m², offrant de belles opportunités pour concrétiser votre projet. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 840 m² • Emprise au sol possible : 219 m² • Libre de constructeur • Terrain vendu viabilisé et tout-à-l'égout Coup de cœur pour ce terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Bazus, village à taille humaine, séduit par sa qualité de vie : à 2 minutes de LAPEYROUSE-FOSSAT (31180) et de GRAGNAGUE (31380) 5mns de l'A68 et à 20mns du périphérique Toulousain, école, environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Un terrain rare, alliant liberté de construction, cadre agréable et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 612292 )

À 5km de Montjoire. Situé sur la charmante commune de Bazus, ce terrain à bâtir de 793 m² se trouve au sein d'un lotissement résidentiel de seulement 14 lots, gage de tranquillité et de convivialité. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. 5 lots sont encore disponibles, avec des superficies allant de 740 m² à 1 015 m², offrant de belles opportunités pour concrétiser votre projet. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 793 m² • Emprise au sol possible : 222 m² • Libre de constructeur • Terrain vendu viabilisé et tout-à-l'égout Bazus, village à taille humaine, séduit par sa qualité de vie : à 2 minutes de LAPEYROUSE-FOSSAT (31180) et de GRAGNAGUE (31380) 5mns de l'A68 et à 20mns du périphérique Toulousain, école, environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Un terrain rare, alliant liberté de construction, cadre agréable et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 612296 )

À 5km de Montjoire. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de770m² à seulement 5min de LA MAGDELAINE SUR TARN. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Montjoire. Iad France - Floriane Brougne vous propose : Terrain à Bâtir de 1500 m² à Gargas - Idéal pour Projet de Construction Rare occasion à saisir à Gargas ! Un magnifique terrain à bâtir de 1500 m², prêt à accueillir votre projet de construction de rêve. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain bien exposé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique, conforme à vos attentes et besoins. Imaginez votre future maison, avec un grand jardin pour profiter des beaux jours, aménage une terrasse et un beau jardin pour vos moments en famille ou entre amis, et bien plus encore. La parcelle est idéalement située, vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien. Ce terrain à bâtir est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure, dans un environnement privilégié. N'hésitez plus et lancez-vous dans la réalisation de votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Gargas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537172)

À 5km de Montjoire. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 700 m² à proximité de GARGAS. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Montjoire. Rare, terrain idéalement placé en centre-village de Gargas, situé à 4 minutes de Cépet et de Labastide-Saint-Sernin, plat, borné et viabilisé, prêt à construire pour une maison de plain-pied ou à étage. Commercialisé par notre partenaire Corentin P. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11199 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Montjoire. 31340 La Magdeleine sur Tarn - Situé en plein centre, à proximité des commodités simples de la commune, terrain à bâtir de 1000m² vendu non viabilisé (raccordements en bordure de terrain). Libre de constructeur, ce terrain offre une belle emprise au sol de 50% avec R+1 autorisé, permettant une belle surface habitable bâtie. Etude de sol G1 effectuée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125698). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 6km de Montjoire. Laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 1 230 m², idéalement situé et offrant un cadre paisible pour construire la maison de vos rêves.Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont en bordure, ce qui vous garantit une installation simple, rapide et économique.Avec son beau potentiel et son environnement agréable, il ne manque plus que votre joli projet pour lui donner vie. Que ce soit une résidence principale, un cocon familial ou un lieu d’évasion, ce terrain n’attend que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

À 6km de Montjoire. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Terrain à bâtir à vendre - Labastide-Saint-Sernin - 321 m² - Lotissement viabilisé À vendre sur la commune de Labastide-Saint-Sernin, beau terrain à bâtir de 321 m², situé dans un lotissement agréable et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction. Ce terrain plat et viabilisé bénéficie de tous les raccordements nécessaires, vous permettant d'envisager sereinement votre future maison. Une étude de sol a déjà été réalisée, constituant un véritable atout pour sécuriser et faciliter votre projet de construction. Vous apprécierez un environnement de qualité, à proximité des commodités, tout en profitant du calme et du charme de cette commune prisée aux portes de Toulouse. Les + du terrain : 321 m² de surface Terrain viabilisé Situé en lotissement Étude de sol réalisée Environnement agréable Commune recherchée proche de Toulouse Prix : 109 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

À 6km de Montjoire. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Terrain à bâtir à vendre - Labastide-Saint-Sernin - 492 m² - Lotissement viabilisé À vendre sur la commune de Labastide-Saint-Sernin, beau terrain à bâtir de 492 m², situé dans un lotissement agréable et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction. Ce terrain plat et viabilisé bénéficie de tous les raccordements nécessaires, vous permettant d'envisager sereinement votre future maison. Une étude de sol a déjà été réalisée, constituant un véritable atout pour sécuriser et faciliter votre projet de construction. Vous apprécierez un environnement de qualité, à proximité des commodités, tout en profitant du calme et du charme de cette commune prisée aux portes de Toulouse. Les + du terrain : 492 m² de surface Terrain viabilisé Situé en lotissement Étude de sol réalisée Environnement agréable Commune recherchée proche de Toulouse Prix : 130 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

À 6km de Montjoire. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 345 m² sur la commune de LABASTIDE SAINT SERNIN. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Montjoire. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 650m² sur la commune de MIREPOIX SUR TARN. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Montjoire. Situé vers la charmante commune de GEMIL, ce magnifique terrain plat d'environ 400m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison. Profitez de la proximité des commodités et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Proximité des commerces, écoles et transports. Situation idéale pour un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Montjoire. Grand terrain Terrain 1607 m² GARIDECH Venez découvrir ce terrain viabilisé eau, elec et tout à l'égout de 1607m2, situé au fond d'une impasse, sur la commune de Garidech. possibilité de 2 constructions sur un terrain. Environnement calme avec vue dégagée. Terrains proches commodités : Ecoles, Commerces, Grandes surfaces, boulangerie … Accès autoroute à 3 min (1.8 Km) Libre de tout constructeur. Emprise au sol 20% hors piscines, allées carrosseries et terrasses bâties soit une maison de 321 m² au sol possible. R+1 possible également. Hauteur 6 m à la sablière. Référence agence : 1094

À 6km de Montjoire. Venez découvrir un terrain constructible de 1213 m2 vendu entièrement viabilisé (eau, EDF, Tout à l’égout...) et borné en plein centre de la commune de Garidech avec commerces de proximités (Boulangerie, Restaurant, pharmacie...) accessibles rapidement à pieds. Située dans un écrin de verdure au calme et avec une vue dominante, la parcelle pourra accueillir une construction de 20% d'emprise au sol (PLU Zone UC) Coup de coeur immédiat quand vous le découvrirez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

À 7km de Montjoire. Beau terrain situé proche du centre de Bessières accessible à pied, dans petit lotissement. Ce terrain est calme en fond d'impasse, plat, borné, entièrement viabilisé et prêt à construire. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7875 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Montjoire. Situé à Montberon (31140), ce terrain de 1191 m² situé dans la zone UMJ2 du PLU offre une opportunité rare de construire une résidence sur mesure avec une emprise au sol de 175,24m2 en plain-pied, dans un cadre paisible et verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités locales comme les écoles et les commerces, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.Ce terrain à bâtir de 1191 m² non viabilisé offre un large espace pour la construction d'une maison sur mesure, dans un cadre verdoyant offrant intimité et sérénité. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements paysagers ou architecturaux, offrant ainsi la possibilité de concevoir le projet immobilier de ses rêves, tout en bénéficiant d'une localisation recherchée à Montberon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 0649555621, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395

À 7km de Montjoire. À vendre – Montberon - Terrain constructible de 1?700?m² avec multiples possibilitésSaisissez cette rare opportunité?!Situé dans le village de Montberon réputé pour sa sérénité et sa vie associative, proche écoles, commerces et bus, dans un environnement agréable, avec une vue dégagée sur les champs, ce terrain d’environ 1?700?m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets.Il faudra en amont prévoir la démolition d’une maison sinistrée.Différents projets possibles •Construction neuve?: conforme aux règles du PLU de la zone UMJ3, réalisez la maison de vos rêves, avec plus de 113?m² d’emprise au sol et la possibilité d’un étage (R+1), pour une surface habitable généreuse.•Projet locatif?: reconstruisez après démolition de la maison sinistrée existante, une construction aux volumes équivalents (95?m² au sol + potentiel R+1) et créez un bien idéal pour un investissement rentable avec pourquoi pas plusieurs logements, pouvant bénéficier d’un joli extérieur chacun.Atout majeur?: un grand terrain, une vue dégagée sur les champs, et la liberté de donner vie à un projet sur mesure.Si vous êtes très sensible aux bruits, s’abstenir, le terrain est proche d’une route un peu passante aux heures de pointes.Ne laissez pas passer cette occasion?! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06.85.93.11.18Prix de vente : 120 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 0649555621, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395

À 7km de Montjoire. Opportunité rare à MONTBERON, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ! Ce terrain à bâtir de 1 748 m² vous permet de réaliser votre projet. Avec la possibilité de construire une maison d'environ 115 m² d'emprise au sol, et un étage (R+1), vous pourrez maximiser votre espace de vie. Ce bien exceptionnel est idéal pour bâtir la résidence de vos rêves dans un cadre recherché. Pour tout renseignement concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un terrain à bâtir à MONTBERON, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

À 7km de Montjoire. Situé à Bondigoux (31340), ce terrain de 1340 m² offre un cadre idéal pour construire votre projet immobilier dans un bel environnement du quartier pavillonnaire de Saint-Martin. Totalement plat et clôturé, viabilisation en bordure de terrain, piscinable. Étude G1 réalisée. La parcelle de 1340 m², équipée d’une micro-station d’épuration par épandage sur lit filtrant, résulte d’une division foncière d’un terrain de 2808 m², dont l’ensemble peut également être acquis si souhaité. A visiter rapidement !Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998

À 7km de Montjoire. Situé à Bondigoux (31340), ce terrain de 1000 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne toulousaine. Imprégné d'une atmosphère chaleureuse, ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche de la ville de Toulouse, Bondigoux bénéficie d'une position stratégique offrant un équilibre entre sérénité rurale et proximité des commodités citadines, notamment des écoles et des commerces.D'une surface de 1000 m², ce terrain à bâtir viabilisé offre un potentiel unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Son espace généreux permet d'envisager la réalisation d'une habitation spacieuse offrant une liberté architecturale totale.Ce terrain vierge offre une toileen harmonie avec l'environnement verdoyant qui l'entoure.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 921 079 067

À 7km de Montjoire. Situé dans un environnement agréable et arboré, ce terrain d’environ 844 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 5 minutes de la gare de Montastruc et 13 minutes du périphérique toulousain, il bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité de l’A68 et à la desserte de la commune par deux lignes de bus. Libre de constructeur, le terrain est déjà viabilisé (eau et électricité). Il faudra prévoir l’installation d’un assainissement autonome. L’emprise au sol autorisée est de 20 %. L’étude de sol est disponible sur simple demande. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 7km de Montjoire. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 780m² à proximité de BESSIERES. Magnifique vue sur ce terrain plat non viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.