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125 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À vendre, sur la commune d'Ailhon - Terrain constructible en pleine nature et à quelques minutes d'Aubenas.
Venez découvrir ce beau terrain constructible, idéalement situé dans un environnement calme et naturel, avec une vue dominante et dégagée sur les environs.
Organisé en faïsses, il faudra prévoir quelques travaux de terrassement.
Le terrain dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU). Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure du terrain, facilitant les raccordements.
Ce bien possède plusieurs atouts naturels, dont une source d'eau.
Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles attenantes, notamment un espace jardin ainsi qu'une citerne creusée dans la roche d'environ 120 m³.
Un permis de construire est accepté pour la construction d'une maison de 150 m2 plain pied, 3 chambres
Un cadre idéal pour un projet de construction au calme, en pleine nature, tout en restant accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien GIRARD - EI - NoRSAC: 951 776 020, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 3 082 m² à Ailhon (07)
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Les terrains disponibles
- 125 000 € (41 € /m²)3082 m² Exposition Sud-Est
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ailhon (07)
Découvrir la ville de Ailhon
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin spécialisé
CommercesQuelques boutiques de proximité
2 établissements
2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
3 établissements
1 électricien1 salon de coiffure1 garage
À proximité du programme
07200 Ailhon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
