Nous vous proposons ce terrain en zone constructible de 500 m2 à St mammès, situé dans un environnement calme et agréable. Il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement implanté, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des commodités.
Le terrain présente une superficie généreuse, permettant l'édification d'une maison individuelle avec jardin. Il dispose d'une bonne exposition, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont accessibles à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. Situé en zone constructible, ce terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir la maison de vos rêves selon vos envies.
À proximité : écoles, commerces, transports et accès rapide aux grands axes.
Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie dans un cadre paisible.
Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Julie Cambas au 06.18.10 … agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Melun sous le numéro 989 721 436*
À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
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terrainà Saint-Mammès (77)
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1 terrain disponible
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Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à saint-mammès
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À propos du prix
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Mammès
Saint-Mammès, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Mammès
87
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
2 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
1 maison(s) de retraite
6 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
7 restaurant(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
