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- 399 000 € (68 € /m²)5831 m² Exposition Non précisé
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Score environnement de ce logement neuf à Samoreau
À propos de Samoreau (77)
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Samoreau en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune rurale i
2 409 habitants
Samoreau est une commune rurale, avec 2 409 habitants (422 hab./km²) sur 5,65 km², à 58 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 840 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 832 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Samoreau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Samoreau
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
7 commerces disponibles au total
Samoreau propose 3 restaurants, 1 boulangerie, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 58 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Samoreau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 58 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
2,4 / 1000 hab. — -51 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Samoreau
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Samoreau dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 32 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Samoreau
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Samoreau compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Samoreau
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Samoreau, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Samoreau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Samoreau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Samoreau
Revenus élevés i
28 840 € revenu médian annuel
+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 840 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,87 %, représente environ 1 533 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 829 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 71 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 596 €/hab.
- 2018 : 620 €/hab.
- 2019 : 631 €/hab.
- 2020 : 762 €/hab.
- 2021 : 766 €/hab.
- 2022 : 765 €/hab.
- 2023 : 795 €/hab.
- 2024 : 829 €/hab.
2017 : 596 €/hab.2024 : 829 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 533 € / an · ~128 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +123 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,87 %
- Ordures ménagères : taux de 8,48 %
- GEMAPI : taux de 0,44 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Samoreau
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Samoreau : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Samoreau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pascal Gouhoury
Maire de Samoreau
Samoreau est administrée par Pascal Gouhoury (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,9 % des inscrits contre 26,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Samoreau)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
77210 Samoreau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
