59383 - MARLY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 550M2-
Efficity, vous propose ce TERRAIN de 550m2, NON VIABILISÉ située a proximité de la Mairie de Marly.
Terrain constructible à vendre – Marly
Situé sur la commune de Marly, ce terrain constructible de 550 m² offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier.
Emplacement stratégique
Proche des axes routiers principaux
À proximité immédiate des écoles
Situé sur un axe passant, idéal pour une belle visibilité ou un accès facilité
Caractéristiques du terrain
Superficie : 550 m² constructible, non viabilisé.
Façade : 22 mètres linéaires
Terrain constructible
Bonne exposition et configuration facilitant différents types de projets (maison individuelle, investissement locatif…)
Les +
- Secteur recherché et dynamique
- Accès rapide aux commodités
- Beau potentiel de valorisation
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JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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76 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible550 m2
Prix moyen au m² du programme139€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 550 m² à marly
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- 76 500 €(139 € /m²)550 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Marly
Achetez un logement neuf à Marly avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marly (59)
L'immobilier neuf à Marly (59)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
11 restaurant(s)
4 supermarché(s)
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
55 items
17 garage(s)
2 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
12 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
14 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
11 médecin(s)
4 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
None rue Ambroise Croizat
59770 MarlyNone rue Ambroise Croizat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
