Situé à Graulhet (81300), ce terrain de 1293 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Les habitants profiteront de la proximité de commerces, écoles et infrastructures de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable.Ce terrain plat et arboré de 1293 m² dispose d'un drainage des sols optimal, garantissant une construction facilitée. Bordé par un raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, il offre une opportunité rare et recherchée pour bâtir un projet immobilier sur mesure. Il est clôturé par un magnifique mur de pierre. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique, ce terrain représente un investissement sûr et prometteur dans un cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06896672 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033
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terrain 1 293 m²à Graulhet (81)
58 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1293 m2
Prix moyen au m² du programme45€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 293 m² à graulhet
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- 58 000 €(45 € /m²)1293 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Graulhet
À Graulhet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Graulhet (81)
Découvrir la ville de Graulhet
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
118 items
25 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
22 maçon(s)
25 garage(s)
30 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
33 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
8 supermarché(s)
26 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
81300 GraulhetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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