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Programmes immobiliers neufs Ă  Saint-medard

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LAMOTTE
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Programme immobilier neuf RESIDENCE DE COMMINGES - Résidence Seniors - LMNP à Saint-Gaudens (31)

residence de comminges - résidence seniors - lmnp

Appartements neufs Ă  Saint-Gaudens
A 10km de Saint-medard. [ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunitĂ© dĂ©diĂ©e Ă  l’investissement en LMNP avec mobilier offert*.La RĂ©sidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complĂ©mentaires et prĂ©parer sa retraite, avec une rentabilitĂ© moyenne annoncĂ©e de 4,10 %*.IdĂ©alement situĂ©e entre Tarbes et Toulouse, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre-bourg et des commoditĂ©s, la rĂ©sidence propose, en derniĂšres opportunitĂ©s, des appartements de 2 piĂšces.Cet investissement permet de bĂ©nĂ©ficier des avantages du statut LMNP – Loueur MeublĂ© Non Professionnel : rĂ©cupĂ©ration de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilitĂ© attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiĂ©e, assurĂ©e par un gestionnaire unique, Espace & Vie.*Voir les conditions sur la page Mentions lĂ©gales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte Ă  TOULOUSE, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunitĂ© d’investissement.(Ref.11942-1/1460-351293)
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 154 400 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Médard ?

Saint-Médard offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville, le quartier résidentiel du Bois de Montbrun, et le quartier des GrÚzes. La ville bénéficie d'un dynamisme économique grùce à la présence de nombreux commerces locaux, et elle compte plusieurs établissements scolaires pour accueillir les familles résidant dans la ville.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Médard ?

Saint-MĂ©dard compte 127 logements, dont 76.92% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 14.42% par des locataires. 16.67% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 sont de 3840.90 €/m2, en hausse par rapport Ă  2019 oĂč le prix Ă©tait de 3316.83 €/m2. Les logements neufs disponibles Ă  Saint-MĂ©dard offrent un large choix pour les futurs propriĂ©taires.