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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Pau

1 résultats

Zone dynamique, de nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé
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CLOS NAVARRA
Livraison 1er trimestre 20263D
Vu
Bienvenue dans CLOS NAVARRA, le nouveau programme immobilier neuf de Bouygues Immobilier à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les travaux sont en cours ! Nichée entre l'Avenue du Béarn et la rue de Navarre, cette résidence vous offre une atmosphère privilégiée, intime et à l'abri des regards grâce à de nombreux grands arbres. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, disposent de beaux volumes prolongés par des espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des loggias. Située au cœur du quartier Trespoey, une adresse pavillonnaire calme, la rue de Navarre vous offre un quotidien facilité avec de nombreux commerces et services de proximité à portée de main : boulangerie, pharmacie, restaurants, jardin de Kofu, lycée Saint-Cricq, Square George Besson et centre historique. Pour découvrir notre programme immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 et venez rencontrer nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

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Pau rénovation à 100m du Parc Lawrance
Vu
A 1km de Pau. À proximité du centre-ville de Pau, ce programme immobilier neuf prend forme grâce à la rénovation d'un immeuble existant. Alliant le charme historique de l'ancien à la modernité et au confort du neuf, ce projet offre trois appartements neufs de 3 pièces, ainsi qu'un cabinet médical. Idéal pour les investisseurs ! Ici, l’espace intérieur est privilégié, avec une aire de vie aménagée autour d'une cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres. Cette pièce centrale conviviale favorise la circulation aisée pour toute la famille. Par la suite, les isolations font la part belle aux chambres, conservant ces sanctuaires intimes dans un climat doux, hors des nuisances sonores. Avant tout, cette résidence à taille humaine tire parti de l'effervescence du centre de Pau, offrant la proximité des commerces, des transports et des universités, tout en évitant les désagréments de la vie citadine. Entre ambiance urbaine et proximité de la nature grâce au parc Lawrance, un riche équilibre vous attend, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Ce programme en réhabilitation remise au gout du jour propose une mise à niveau de la DPE (DPE D)      Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100.
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à partir de 148 500 € Calculez vos mensualités
Pau rénovation Malraux au coeur du parc du Château
Vu
A 1km de Pau. Au cœur du parc du château de Pau, découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements entièrement rénovés, du studio au T4, éligibles aux dispositifs de Déficit Foncier et de Malraux. Chaque espace intérieur est soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et des équipements modernes. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parc verdoyant, tout en étant proches des commodités de la ville. Venez visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Bayonne pour découvrir ce programme et nos autres résidences dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Gaïa
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 3km de Pau. Du 01/01/2024 au 29/02/2024 : JUSQU'A 6 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. La résidence intimiste GAIA composée de 29 lots est située dans un quartier calme à une quinzaine de minutes du centre-ville. Elle est également proche de toutes les commodités ainsi que du Centre Hospitalier et de l’université. Les typologies proposées vont du studio au 3 pièces, avec pour chacun des logements une surface extérieure agréable. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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  • Balcon
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à partir de 147 500 € Calculez vos mensualités
Le Clos Salié
Vu
A 4km de Pau. JUSQU'AU 29 FÉVRIER : Frais de notaire offerts* ! Découvrez notre programme immobilier neuf Le Clos Salié, situé au nord du centre-ville de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Profitez d'un confort de vie idéal dans cette résidence neuve installée sur le boulevard du même nom. À proximité du supermarché, de nombreux établissements scolaires et à quelques minutes de l'A64, ce programme immobilier neuf vous offre un quotidien pratique. Devenez propriétaire d'un appartement neuf de 2 à 4 pièces, avec des logements prolongés par des balcons, des loggias ou des terrasses offrant de superbes vues sur les espaces verts. Les pièces de vie sont agencées de manière optimale pour une luminosité optimale en toute saison. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf à Pau, contactez dès maintenant les conseillers immobiliers du groupe Pichet.
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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités
FAIRPLAY
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de Pau. Vous rêvez d'un logement neuf à Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine ? Ne cherchez plus, Urbat vous propose FAIRPLAY, un programme immobilier neuf situé dans le quartier recherché de l'hippodrome, à seulement 13 minutes du centre-ville et à proximité des autoroutes A64 et A65. Cette résidence, composée de 29 appartements seulement, se distingue par son architecture contemporaine, classe et sans prétention. Vous apprécierez également son jardin arboré, son parking couvert ainsi que son local à deux-roues. Les caves éclairées en sous-sol sont un véritable avantage pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. De plus, FAIRPLAY est éligible au Prêt à Taux 0% et à la résidence LMNP by Urbat, offrant une solution clé en main comprenant trois packs : équipements et meubles, gestion comptable et fiscale, et gestion locative du bien. Les prix indicatifs TTC en TVA 20% sont soumis à conditions et le non-respect des engagements de location peut entraîner la perte des incitations fiscales. Tout investissement immobilier comporte des risques, et vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Garage
à partir de 185 250 € Calculez vos mensualités
Eminence
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 3km de Pau. Résidence Eminence en démarrage travaux au centre de Lons !!En ce moment remise exceptionnelle de 13 740 à valoir sur votre prochain achat immobilier !!Une belle adresse pour investir dans les Pyrénées Atlantiques. Du Studio au T3 pour de l'investissement, la résidence Eminence offre un cadre de vie privilégié à 10 minutes du centre de Pau.Au centre de Lons, Eminence se trouve dans le domaine du Mansengou.Idéal pour y habiter ou pour investir, la localisation offre une dynamique économique, d'emploi et d'études. Commerces et complexes sportifs viennent s'ajouter au charme d'Eminence avec leur proximité directe.Documents et illustrations non contractuelles.*Valable jusqu'au 29 Février, dans la mesure des stocks disponibles, voir conditions auprès d'un de nos conseillers.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 125 000 € Calculez vos mensualités
MONTE BUCIERO
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Pau. Jusqu'au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant ! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000euros empruntés (2) sur votre résidence principale et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) ! TRAVAUX EN COURS/PROGRAMME ACTABLE ! Découvrez le nouveau programme aux portes de Pau, dans la commune de Lons, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine... Les 38 appartements neufs de la résidence, déclinés de 2 à 5 pièces, ont été pensés pour tous les projets de vie. Les volumes en attique du bâtiment et l'architecture mêlant le bois et le zinc à un aspect pierre confèrent à la résidence un style contemporain. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, jardin, loggia ou terrasse, ainsi que l'attribution d'une place de stationnement. Les résidents rejoignent facilement à pied les arrêts de bus vers le centre-ville de Pau ou la zone commerciale de Lons. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! (2)(3)(5) Voir conditions sur edouarddenis-immobilier.com
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
Gelos à 5 min du centre-ville de Pau
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 1km de Pau. Niché dans le cadre tranquille de Gelos, dans les Pyrénées-Atlantiques, à la périphérie de Pau, ce programme immobilier neuf haut de gamme offre un lieu de vie paisible et élégant. Il se compose de plusieurs bâtiments à échelle humaine, abritant une collection exclusive d'appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces. Ces appartements sont conçus pour offrir confort et quiétude. Les espaces de vie sont profonds et bien agencés, avec des plans ouverts pour une utilisation optimale de l'espace. Le salon et la cuisine forment un espace de vie central, ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon la configuration de chaque logement, permettant ainsi de choisir son propre cadre de vie. À l'intérieur, l'isolation thermique et acoustique assure un havre de paix, tandis qu'à l'extérieur, les résidents peuvent profiter de vues agréables sur un verger et des espaces paysagers. Chaque appartement dispose également d'une place de parking dédiée, ajoutant une touche pratique et sécurisante pour le stationnement des véhicules personnels.   Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100.
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à partir de 161 000 € Calculez vos mensualités
DOMAINE DU MANSENGOU
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 3km de Pau. Dans le centre-bourg de LONS, à 15 minutes du centre-ville de PAU, NEXITY vous propose un nouveau programme immobilier neuf de terrains à bâtir dans un secteur pavillonnaire calme. Ce nouveau programme saura vous séduire par son accessibilité aux commerces de proximité, aux transports et l'accès rapide aux écoles et grandes surfaces commerciales. Le programme immobilier neuf 'Le Domaine du Mansengou' se décline en 15 parcelles de terrains à bâtir, de 308 m² à 559 m², viabilisées et libres de constructeur. 'Le Domaine du Mansengou' est une invitation à l'imaginaire d'un cadre de vie familial favorable au bien-vivre ensemble, dans un environnement calme et verdoyant. Notre engagement : Concevoir et aménager pour vous un lieu de vie convivial, à l'architecture encadrée et respectant l'ensemble de notre charte environnementale, afin que votre projet de construction y trouve tout l'écrin qu'il mérite. Prix à titre indicatif et non contractuel susceptible d'évoluer jusqu'à la date de lancement. Pour plus d'information, prenez contact avec votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
EMINENCE- ACCESSION MAÎTRISÉE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 3km de Pau. Découvrez votre résidence principale dans le programme immobilier neuf Eminence à Lons, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Des appartements neufs du Studio au T3 pour l'accession maîtrisée. Profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Située au cœur de Lons, cette résidence propose 10 logements collectifs disponibles ainsi que 6 maisons neuves avec jardin. Idéal pour un premier achat, ce programme neuf bénéficie d'une localisation dynamique avec des opportunités économiques, professionnelles et scolaires. Les commerces et équipements sportifs à proximité ajoutent au charme de ce programme immobilier neuf. Contactez nos conseillers Nexity pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité. Illustrations non contractuelles. Contactez-nous pour toute demande d'informations complémentaires!
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à partir de 158 500 € Calculez vos mensualités
ANTARES
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Pau. Connaissez-vous Lons ? Situé dans l'ouest prisé de Pau, ce quartier bénéficie de toutes les richesses paloises telles que les transports, les équipements culturels et sportifs, ainsi que l'attractivité économique, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Antarès a saisi tout le potentiel de cet endroit en intégrant le Domaine Haut du Perlic, un nouvel ensemble résidentiel composé de maisons individuelles, d'appartements neufs et de vastes espaces verts. Cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié et reflète parfaitement l'art de vivre lonsois. Son élégance et son design inspirés de l'architecture locale en font un lieu où il fait bon vivre, ni trop petit, ni trop grand, juste ce qu'il faut pour se sentir chez soi.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Profitez d'une offre clé en main comprenant 3 packs : équipements et meubles, gestion comptable et fiscale, et gestion locative du bien.Prix indicatifs TTC avec TVA 20% - La non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. N'oubliez pas que l'investissement dans l'immobilier comporte des risques.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Parking
à partir de 167 500 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Pau (64)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Pau (64), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Pau (64)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Pau (64), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

L'immobilier neuf à Pau : le bon moment pour investir

La capitale béarnaise ne manque pas d'atouts ! Pau concentre dynamisme économique, cadre de vie au contact de la nature et richesse culturelle au pied des Pyrénées. également bien pourvue en établissements d'enseignement, Pau attire tout naturellement les investisseurs en quête d'appartements neufs, mais également les familles cherchant à gagner en confort et à rompre avec les contraintes des grandes métropoles, sans pour autant perdre les avantages de la ville. Avec sa position privilégiée au pied des montagnes, Pau attire également les amoureux de la glisse : les pistes sont à portée de main ainsi que les sentiers de randonnées ! En plein renouveau, la ville se réinvente, notamment grâce à la création de nouveaux quartiers.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Pau

Pau parie sur l'écologie et se dote actuellement de plusieurs écoquartiers ; par ailleurs, le centre-ville est en pleine modernisation. Des programmes neufs sont donc en cours de réalisation et les promoteurs immobiliers se montrent de plus en plus intéressés par Pau et son statut de pôle d'attractivité régional. Les programmes immobiliers neufs à Pau se concentrent autour du centre-ville et des zones d'activités. Avec les transports, les lieux de culture et les commerces à portée de main, les nouvelles tranches de logements attireront à coup sûr les actifs et les familles souhaitant allier confort, praticité et nature. L'immobilier neuf à Pau vous tend les bras !