[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ]
Propriétaire à Pau, vous en rêviez ! Urbat vous offre le Nord et le quartier recherché de l’hippodrome, à 13 minutes du centre-ville et à deux pas de l’A64 et l’A65. Ce que vous aimez de votre résidence, c’est son architecture, contemporaine, classe et sans prétention et l’intimité de ses 2 halls desservant 29 appartements seulement. Parfait pour vous !
Votre résidence a vraiment tout pour plaire : un jardin arboré, un parking couvert, un local à deux-roues. Le truc en plus et pas des moindres ? Des caves éclairées en sous-sol, super pratiques pour vous qui manquez toujours de place.
*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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fairplayà Pau (64)
de 175 250 à 434 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4184€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
fairplay
Découvrir fairplay
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 175 250 €
- 175 250 €(4040 € /m²)43.38 m²1er étage
- 182 250 €(4405 € /m²)41.37 m²1er étage
- 182 250 €(4488 € /m²)40.61 m²1er étage
- 187 250 €(4207 € /m²)44.51 m²2e étage
- 190 250 €(4543 € /m²)41.88 m²2e étage
- 190 250 €(4432 € /m²)42.93 m²2e étage
- 190 250 €(4386 € /m²)43.38 m²2e étage
- 192 250 €(4734 € /m²)40.61 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 236 000 €
- 236 000 €(3908 € /m²)60.39 m²1er étage
- 237 000 €(3647 € /m²)64.99 m²1er étage
- 239 000 €(3646 € /m²)65.55 m²1er étage
- 241 000 €(3970 € /m²)60.71 m²1er étage
- 241 000 €(3917 € /m²)61.53 m²1er étage
- 244 000 €(4040 € /m²)60.4 m²2e étage
- 246 000 €(3753 € /m²)65.55 m²2e étage
- 251 000 €(3627 € /m²)69.2 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 424 500 €
- 424 500 €(4543 € /m²)93.45 m²3e étage
- 434 500 €(5033 € /m²)86.33 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pau
Prix moyen de ce programme
4184 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FAIRPLAY à Pau est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Pau
Le PTZ 2024 à Pau, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Pau, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pau (64)
L'immobilier neuf à Pau (64)
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443 Boulevard Cami Salié
64000 Pau443 Boulevard Cami Salié
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
