Programme neuf Orléans : une ville attractive pour acheter ou investir
OrlĂ©ans est la capitale de la rĂ©gion Centre-Val de Loire. NichĂ©e sur les rives de la Loire, elle compte 116 000 habitants pour la ville seule, et 283 000 habitants en comptant les 22 communes de sa mĂ©tropole. AprĂšs Lille, c'est la ville qui a connu la plus importante croissance dĂ©mographique ces derniĂšres annĂ©es, avec une population de moins de 20 ans reprĂ©sentant 25 % du total de ses habitants. Aujourd'hui, OrlĂ©ans 45000 est un territoire non seulement moderne, mais aussi innovant et connectĂ©, avec un secteur Ă©conomique Ă la fois dynamique et diversifiĂ©. Capitale de la Cosmetic Valley, elle sort du lot dans de nombreux secteurs d'activitĂ©s tels que la cosmĂ©tique, l'agroalimentaire et l'industrie pharmaceutique.Le point sur le secteur de lâimmobilier neuf Ă OrlĂ©ans
Face Ă une telle croissance dĂ©mographique et une Ă©conomie en bonne santĂ©, ce n'est pas une surprise que les programmes immobiliers neufs Ă OrlĂ©ans foisonnent. GrĂące Ă une demande de logement extrĂȘmement soutenue, notamment de la part de la population Ă©tudiante de la ville, OrlĂ©ans, dans le 45, est l'une des villes les plus dynamiques de France dans le secteur de l'immobilier neuf. En centre-ville, la demande est particuliĂšrement importante pour les logements collectifs proches des commerces et des services de proximitĂ©. Si le centre-ville avec les quartiers RĂ©publique et Bourgogne reste une valeur sĂ»re, les quartiers Saint-Marceau, Saint-Marc et le rĂ©cent quartier de La Source-Parc Floral affichent des prix moins Ă©levĂ©s, avec une moyenne de 2?339 ⏠par mÂČ, contre 2 650 ⏠par mÂČ en moyenne pour un appartement neuf Ă OrlĂ©ans plein centre.En ce qui concerne lâimmobilier neuf Ă OrlĂ©ans, maisons individuelles et appartements (T1 Ă T5) constituent lâoffre majeure du chef-lieu du Loiret. Sur la rive droite comme sur la rive gauche, le prix au mĂštre carrĂ© avoisine les 2 050 ⏠pour acheter un bien sur le territoire orlĂ©anais. Plusieurs terrains constructibles sont Ă©galement en vente pour se lancer dans lâimmobilier neuf Ă OrlĂ©ans.