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Programmes immobiliers neufs à Martres-de-Rivière
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Appartements neufs à Saint-Gaudens
À 6km de Martres-de-Rivière. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Saint-Gaudens, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf offre une opportunité unique d'investissement en LMNP, avec mobilier inclus. La Résidence de Comminges constitue une solution idéale pour générer des revenus locatifs complémentaires tout en préparant sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %. Idéalement positionné entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, cet appartement neuf de 2 pièces est l'une des dernières opportunités disponibles. Profitez des avantages du statut LMNP, notamment la récupération de la TVA, des loyers garantis par un bail commercial d'une durée minimale de 12 ans, une rentabilité attractive et une gestion locative simplifiée par un gestionnaire reconnu, Espace & Vie. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.
À partir de 157 700 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Martres-de-Rivière ?
La ville de Martres-de-Rivière propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Martres-de-Rivière sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Martres-de-Rivière ?
Le marché immobilier du neuf à Martres-de-Rivière est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Martres-de-Rivière sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Route de Saint-Ferréol, et le quartier proche du Parc Municipal. La ville est animée par la présence de commerces variés et la proximité d'établissements scolaires, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Martres-de-Rivière ?
Martres-de-Rivière compte un total de 205 logements, dont 78.41% sont occupés par des propriétaires et 19.32% par des locataires. Environ 19.28% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 sont de 2610.00 €/m2, légèrement en baisse par rapport à 2023 où le prix était de 2739.35 €/m2. Les logements neufs disponibles à Martres-de-Rivière offrent un confort moderne et diversifié, adapté aux besoins des résidents.