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Le marchĂ© immobilier du neuf Ă Marsais est dynamique, avec plusieurs quartiers prisĂ©s pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le quartier du Centre-Ville, le quartier des Jardins, et le quartier de la Gare. Marsais bĂ©nĂ©ficie d'une offre variĂ©e de commerces locaux, de la prĂ©sence d'une Ă©cole Ă©lĂ©mentaire pour les familles et d'un cadre de vie agrĂ©able. Le dynamisme de la ville attire de nombreux futurs propriĂ©taires en quĂȘte d'un logement neuf dans un environnement convivial.
Marsais compte un total de 480 logements, avec une majoritĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires (81.47%) et un pourcentage de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des locataires de 17.26%. Environ 11.96% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix par mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf en 2024 sont de 2420.65 âŹ/m2, offrant aux acheteurs une opportunitĂ© d'investir dans un logement neuf Ă des tarifs compĂ©titifs.