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Le marché immobilier du neuf à Diémoz est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Diémoz sont le centre-ville, le quartier de la Mairie et le quartier de la Gare. La ville dispose d'un dynamisme économique avec la présence de commerces variés, ainsi que d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle.
Diémoz compte un total de 1164 logements, dont 80.17% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 18.55% par des locataires. Environ 14.60% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Diémoz sont principalement des appartements. En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf est de 4000.00 €/m2, en hausse par rapport à 2023 (3576.16 €/m2) et 2019 (2745.10 €/m2).