Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Dordogne

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Découvrez un programme immobilier neuf dédié à l'investissement dans un logement neuf. LES JARDINS DE LA BOÉTIE est une résidence de services seniors, conçue pour allier placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir. Proposant des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, ce programme neuf se situe dans une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et celle de la Vézère, dans le magnifique Périgord Noir, tout en restant à proximité du centre-ville. Grâce au statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, cet immobilier neuf vous permet de bénéficier d'avantages spécifiques : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial d'au moins 12 ans, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir en toute sérénité. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour découvrir davantage et concrétiser votre projet d’investissement. (Ref.00000083-TC000001102/1772-376608)

Découvrez un programme immobilier neuf à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet immeuble rénové et au charme authentique abrite des logements neufs, offrant des appartements modernes allant du T1 au T2, avec des surfaces de 24,1 m² à 43,1 m². La propriété, avec sa cour intérieure, allie confort contemporain et patrimoine préservé, notamment des cheminées et des moulures anciennes restaurées. Profitez d'un logement neuf avec des matériaux de qualité, incluant une isolation thermique et phonique performante, des fenêtres à double vitrage et des cuisines équipées. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une opportunité patrimoniale unique avec ce programme immobilier neuf situé au cœur de Périgueux. La réhabilitation de l'ancienne MSA donne naissance à un immeuble de caractère qui propose 25 logements neufs, éligibles aux dispositifs Malraux et Denormandie. Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, services et transports. Il allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un bien patrimonial, cet appartement neuf représente une chance exceptionnelle d'accéder à des avantages fiscaux tout en vous implantant dans un secteur prisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr