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Le marché immobilier du neuf à Dunkerque est très dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Dunkerque sont Malo-les-Bains, Petite-Synthe et Rosendael. La ville de Dunkerque offre un dynamisme économique important, avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité.
Dunkerque compte un total de 46 463 logements, avec une répartition de 45.46% de résidences principales occupées par des propriétaires et 53.63% par des locataires. Environ 6.66% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Dunkerque sont principalement des appartements dans des programmes neufs.
En 2024, le prix par mètre carré pour un appartement neuf à Dunkerque est de 4383.78€, comparé à 3764.71€ en 2023 et 2797.43€ en 2019. Cela représente une augmentation de 16.42% entre 2023 et 2024, et une hausse de 56.71% par rapport à 2019. En moyenne, 30 logements neufs sont vendus par mois à Dunkerque.