LANCEMENT COMMERCIAL DU 12 AU 14 JUIN // RENDEZ-VOUS AU 492 AVENUE DE L'UNIVERSITÉ À DUNKERQUE // Prix de lancement : votre 2 pièces à partir de 133 633 €*// DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À COUDEKERQUE-BRANCHE (59) // Découvrez la résidence Albaline, le nouveau programme du groupe Pichet, aux portes de Dunkerque. À proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Jardin, balcon ou terrasse pour chaque logement - Stationnement aérien pour tous les résidents - Gare TER à 4 min. à vélo - Centre de Dunkerque à 10 min - Supermarché à 2 min. à pied - Maison médicale à 2 min. en voiture - Cinéma à 5 min. en voiture - Université de Dunkerque à 6 min. en voiture - Centre aquatique à 5 min. en voiture // Séduit par la résidence Albaline et les nombreux services et infrastructures proposés au quotidien ? N'attendez plus et contactez nos conseillers pour découvrir cette résidence neuve et devenir propriétaire à Coudekerque-Branche.
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de 159 000 à 333 000 €Calculez vos mensualités
28 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme3991€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
albaline
Découvrir albaline
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 159 000 €
- 159 000 €(4130 € /m²)38.5 m²2e étage
- 161 000 €(4182 € /m²)38.5 m²1er étage
- 165 000 €(4024 € /m²)41 m²Rez-de-chaussée
- 167 000 €(4024 € /m²)41.5 m²Rez-de-chaussée
- 167 000 €(4024 € /m²)41.5 m²Rez-de-chaussée
- 168 000 €(4048 € /m²)41.5 m²1er étage
- 168 000 €(4048 € /m²)41.5 m²2e étage
- 168 000 €(4048 € /m²)41.5 m²2e étage
- 168 000 €(4048 € /m²)41.5 m²1er étage
- 170 000 €(4096 € /m²)41.5 m²3e étage
- 170 000 €(4096 € /m²)41.5 m²3e étage
- 172 000 €(4145 € /m²)41.5 m²4e étage
- 182 000 €(4000 € /m²)45.5 m²2e étage
- 184 000 €(4089 € /m²)45 m²Rez-de-chaussée
- 187 000 €(4065 € /m²)46 m²2e étage
- 187 000 €(4065 € /m²)46 m²1er étage
- 188 000 €(4087 € /m²)46 m²3e étage
- 188 000 €(4132 € /m²)45.5 m²1er étage
- 221 000 €(4210 € /m²)52.5 m²2e étage
- 221 000 €(4210 € /m²)52.5 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 223 000 €
- 223 000 €(3845 € /m²)58 m²Rez-de-chaussée
- 231 000 €(3882 € /m²)59.5 m²3e étage
- 233 000 €(3851 € /m²)60.5 m²3e étage
- 240 000 €(3810 € /m²)63 m²2e étage
- 240 000 €(3810 € /m²)63 m²1er étage
- 241 000 €(3887 € /m²)62 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 283 000 €
- 283 000 €(3430 € /m²)82.5 m²3e étage
- 333 000 €(3451 € /m²)96.5 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Coudekerque-Branche
Prix moyen de ce programme
3991 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Albaline à Coudekerque-Branche est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Coudekerque-Branche, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Coudekerque-Branche
Coudekerque-Branche, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Coudekerque-Branche
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Coudekerque-Branche (59)
L'immobilier neuf à Coudekerque-Branche (59)
Découvrir la ville de Coudekerque-Branche
Services
Tout est là, sans exception
96 items
34 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 électricien(s)
26 garage(s)
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
8 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
92 items
2 établissement(s) de santé
61 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
4 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
34 épicerie(s)
7 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
27 restaurant(s)
A proximité du programme
18-22 route de Bourbourg
59210 Coudekerque-Branche18-22 route de Bourbourg
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Coudekerque-Branche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
