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les carrés du guiers

Maisons neuves 5 pièces à Saint-Genix-sur-Guiers

À 4km de Granieu. Participez à la soirée découverte le jeudi 16 octobre de 16h00 à 20h30 en vous inscrivant en ligne ! Rendez-vous à la salle Polyvalente Jean Bouchard à Saint-Genix-les-Villages, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez d'un accès autoroutier à seulement 6 minutes, à 15 minutes de Pont-de-Beauvoisin et à 30 minutes de Chambéry. Découvrez notre programme immobilier neuf avec le Duplex-Jardin®, un concept novateur combinant les atouts de la maison et de l'appartement, situé à quelques pas de toutes les commodités. Ce logement neuf est chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous offre un cadre de vie exceptionnel et modulable. Les appartements neufs comprennent 4 pièces, avec des options d'aménagement flexibles, notamment la possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée inclut une salle d'eau et une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et un grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Ces logements neufs sont soigneusement optimisés et respectent toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privative sont inclus dans le prix. Notez qu'il est possible de réaliser vous-même les finitions. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 p.
Terrasse
Garage
Parking

À partir de 249 900 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Granieu ?

La ville de Granieu propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Granieu sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Granieu ?

Le marché immobilier du neuf à Granieu est très dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville, le quartier résidentiel de la Doria, et le quartier paisible de la Garenne. La ville propose une variété de commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires pour les familles, bien que le nombre de collèges, lycées et écoles soit actuellement à zéro. Granieu offre ainsi un environnement idéal pour l'achat d'un bien immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Granieu ?

Granieu compte un total de 217 logements, dont 27,18% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (82,56%) tandis que 15,90% sont occupées par des locataires. En termes de prix, le mètre carré pour un appartement neuf était de 2932,50 € en 2024, de 2805,56 € en 2023, et de 2075,04 € en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Granieu offrent ainsi un choix varié aux potentiels acheteurs.