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Acheter un T5 neuf à Cluses

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Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
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MEDICIS_PATRIMOINE
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Marignier proche de la vallée de l'Arve à Marignier (74)

marignier proche de la vallée de l'arve

Appartements neufs 5 pièces à Marignier
A 6km de Cluses. À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soigneusement étudiées. Ces pièces de vie, chaleureuses et fonctionnelles, s’appuient sur des prestations soignées garantissant un confort durable au fil des saisons. Ouverts sur les paysages, les séjours se prolongent par de vastes terrasses, majoritairement exposées plein sud, offrant un véritable espace de respiration au quotidien. En rez-de-jardin, les extérieurs s’habillent d’un écrin végétal intime et délicat, idéal pour savourer la quiétude environnante. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
  • 5 p.
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 195 000 €
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Promoteurs immobiliers à Cluses (74)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Cluses (74), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Cluses ?

La ville de Cluses propose 5 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Cluses sont disponibles à partir de 219 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces9
Appartement neuf 3 pièces11
Appartement neuf 4 pièces et plus5

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Cluses ?

Le marché immobilier du neuf à Cluses est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Cluses sont le centre-ville, le quartier de l'Eglise, et le quartier des Allobroges. Cluses bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et entreprises. La ville compte également plusieurs établissements scolaires, avec un total de 11 écoles (maternelles et élémentaires), 2 collèges, et 2 lycées généraux et/ou technologiques.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Cluses ?

Cluses compte un total de 8,767 logements, avec une répartition de 48.42% de résidences principales occupées par des propriétaires et 49.28% par des locataires. 7.74% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne le type de logements neufs disponibles à Cluses, on trouve principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Cluses ?

En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Cluses est de 4058.26 €/m2, alors qu'en 2023 il était de 4016.13 €/m2. Par rapport à l'année 2019, où le prix était de 3625.79 €/m2, on observe une augmentation significative. En comparant les prix de 2024 et 2023, on constate une hausse de 1.05%. Le nombre de ventes de logements neufs par mois est de 28.