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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf 4 pièces Pau à 10 min à pied du Palais des Sports proche des commodités à Pau (64)
Appartement neuf 4 pièces à Pau
Découvrez un programme immobilier neuf au sein de Pau, une commune attrayante des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Ce programme neuf, rénové et réhabilité, présente une partie neuve parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Avec son architecture contemporaine, mêlant bois et métal, l'ensemble propose des appartements neufs de différentes typologies, allant du studio aux 5 pièces, certains en duplex, pour offrir des espaces de vie cosy et lumineux. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que les finitions de qualité — parquets, carrelages et salles de bain équipées — assurent un quotidien confortable. La majorité des logements disposent de balcons ou terrasses spacieuses, équipées de panneaux brise-soleil mobiles, idéales pour profiter de l'extérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un pôle médical, une cave à vin et un espace sportif, créant ainsi un lieu de vie complet et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf et nos 56 autres résidences dans le département 64. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Cave
  • Terrasse
À partir de 321 177 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Carré Montflor à Billere (64)
Appartements neufs 4 pièces à Billere
À 2km de Pau. TRAVAUX EN COURS // 15 000 € DE REMISE SUR LES APPARTEMENTS NEUX 4 PIÈCES* // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SEULEMENT 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme neuf du groupe Pichet situé à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine ! // Dans un cadre résidentiel et proche de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet d'immobilier neuf et profitez de : - Appartements neufs, allant du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement inclus pour tous les logements - Double orientation pour les appartements 3 et 4 pièces - Accès au centre-ville de Pau en 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture - Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier neuf et son cadre de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor entre le 1er et le 31 octobre 2026, suivie d'un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre limitée aux 10 premiers logements réservés sur cette période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé, avec une remise de 15 000€ sur les 4 pièces. Offre non cumulable avec d'autres promotions. Les frais de notaire sont offerts pour les studios, 2 pièces et 3 pièces (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement). Les réservations effectuées avant le 1er octobre 2026, annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes cités ne pourront pas bénéficier de cette offre.
  • 1 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
À partir de 147 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Billère à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau à Billere (64)
Appartements neufs 4 pièces à Billere
À 2km de Pau. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet emplacement stratégique combine le calme d'un village et l'animation d'un milieu urbain dynamique, à proximité des espaces verts et des commerces. La résidence, au design moderne et élégant, s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle offre des appartements neufs, de 2 à 4 pièces, alliant confort et esthétisme. Les espaces de vie sont spacieux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Grâce à une isolation thermique et phonique renforcée, la consommation énergétique est optimisée, permettant ainsi des économies à long terme. Chaque appartement dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur les côteaux de Jurançon, créant un espace extérieur tranquille. La résidence inclut également deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situés dans un quartier en pleine transformation, ajoutant ainsi à l'attrait de ce programme neuf. Un parking sécurisé et un local à vélos permettent de compléter les équipements pratiques et modernes de ce projet.
  • 2 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 165 000 €
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Offre spéciale
Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 4 pièces LES VERGERS D'IDRON à Idron (64)
Vidéo3D
Appartements neufs 4 pièces à Idron
À 5km de Pau. Découvrez un programme immobilier neuf dans le village paisible d'Idron, situé à proximité immédiate de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce logement neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement intimiste, calme et verdoyant. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air et patrimoine historique sont à votre portée. À seulement 13 minutes du centre historique de Pau, vous pourrez profiter de ses richesses culturelles, telles que le Musée National et le Musée des Beaux-Arts. Le programme neuf 'LES VERGERS D'IDRON' a été conçu par Urbat pour vous séduire, alliant modernité et intégration harmonieuse dans la nature environnante. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur, avec des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, idéal pour la détente. Découvrez un cadre de vie serein au sein de cet immobilier neuf, véritable oasis de fraîcheur.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • LLI
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
À partir de 220 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces Villazéa à Idron (64)
Appartements neufs 4 pièces à Idron
À 6km de Pau. Découvrez à IDRON, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, un programme immobilier neuf avec des travaux en cours. Cette jolie résidence intimiste propose 25 appartements neufs de 3 et 4 pièces, soigneusement conçus pour offrir une luminosité naturelle optimale. Chaque appartement neuf est prolongé par un balcon, idéal pour profiter des belles journées. Située à proximité des marchés et des boutiques locales, cette adresse privilégiée dispose également de nombreux services et installations sportives. Grâce à un excellent réseau de transports, les résidents d'IDRON peuvent rejoindre facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles de Pau. Pour en savoir plus sur ce logement neuf, contactez-nous.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Cheminée
  • Jardin
  • Parking
  • Balcon
À partir de 222 900 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Pau (64)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Pau (64), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain

Affiner votre recherche à Pau (64)

L'immobilier neuf à Pau : le bon moment pour investir

La capitale béarnaise ne manque pas d'atouts ! Pau concentre dynamisme économique, cadre de vie au contact de la nature et richesse culturelle au pied des Pyrénées. également bien pourvue en établissements d'enseignement, Pau attire tout naturellement les investisseurs en quête d'appartements neufs, mais également les familles cherchant à gagner en confort et à rompre avec les contraintes des grandes métropoles, sans pour autant perdre les avantages de la ville. Avec sa position privilégiée au pied des montagnes, Pau attire également les amoureux de la glisse : les pistes sont à portée de main ainsi que les sentiers de randonnées ! En plein renouveau, la ville se réinvente, notamment grâce à la création de nouveaux quartiers.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Pau

Pau parie sur l'écologie et se dote actuellement de plusieurs écoquartiers ; par ailleurs, le centre-ville est en pleine modernisation. Des programmes neufs sont donc en cours de réalisation et les promoteurs immobiliers se montrent de plus en plus intéressés par Pau et son statut de pôle d'attractivité régional. Les programmes immobiliers neufs à Pau se concentrent autour du centre-ville et des zones d'activités. Avec les transports, les lieux de culture et les commerces à portée de main, les nouvelles tranches de logements attireront à coup sûr les actifs et les familles souhaitant allier confort, praticité et nature. L'immobilier neuf à Pau vous tend les bras !

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Pau ?

La ville de Pau propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Pau sont disponibles à partir de 321 177€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces1
Appartement neuf 3 pièces1
Appartement neuf 4 pièces et plus1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Pau ?

Le marché immobilier du neuf à Pau est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le quartier du centre-ville, le quartier du Château d'Este, et le quartier du Trespoey. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires réputés. Les habitants peuvent profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans ces quartiers attractifs de la ville.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Pau ?

Pau compte un total de 53,390 logements, parmi lesquels 8.28% ont été construits entre 2006 et 2012. Environ 38.89% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 59.43% sont occupées par des locataires. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 4046.53 €/m2 en 2024, 5002.90 €/m2 en 2023, et 3500.15 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Pau offrent un large choix aux futurs acheteurs, allant des studios aux grandes villas familiales.