Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s’offre à vous.
Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …
À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau.
Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d’Idron ont tout pour vous séduire.
Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement.
Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.
Un petit oasis d’arbres fruitiers et de vergers, vitrine d’une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés.
Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d’un jardin privatif propice à la détente et l’évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Jardin
Découvrir LES VERGERS D'IDRON
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 220 000 € (3 948 € /m²)55,73 m²TerrasseParking
- 225 000 € (3 475 € /m²)64,75 m²TerrasseParking
- 285 000 € (3 375 € /m²)84,45 m²TerrasseParking
- 285 000 € (3 740 € /m²)76,2 m²TerrasseParking
- 290 000 € (3 562 € /m²)81,42 m²TerrasseParking
- 330 000 € (3 282 € /m²)100,55 m²TerrasseParking
- 355 000 € (3 727 € /m²)95,24 m²TerrasseParkingJardin
- 377 500 € (4 217 € /m²)89,51 m²TerrasseGarageParkingJardin
Visiter LES VERGERS D'IDRON en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
URBAT
570 Rue de la Cavalade MONTPELLIER SUR RENDEZ-VOUSDu lundi au vendredi 10h30-12h30 / 14h-19h
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Idron
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Idron (64)
L'immobilier neuf à Idron (64)
Découvrir la ville de Idron
Idron en un coup d'œil
Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune péri-urbaine i
5 134 habitants
Idron est une commune péri-urbaine, avec 5 134 habitants (686 hab./km²) sur 7,78 km², à 4 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 058 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Idron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Idron
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
20 commerces disponibles au total
Idron propose 10 restaurants, 5 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 4 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 4 km
- Pau
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Idron
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Idron dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 39,9 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Idron
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Idron compte 3 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 15
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 15
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Idron
Climat chaud i
75 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Idron, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Idron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 8,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6,4/an
- Canicules fréquentes
Idron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Idron
Revenus élevés i
30 290 € revenu médian annuel
+37 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 290 €, soit 37 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,43 %, représente environ 1 048 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 511 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 71 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 429 €/hab.
- 2018 : 398 €/hab.
- 2019 : 443 €/hab.
- 2020 : 402 €/hab.
- 2021 : 399 €/hab.
- 2022 : 450 €/hab.
- 2023 : 481 €/hab.
- 2024 : 511 €/hab.
2017 : 429 €/hab.2024 : 511 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 048 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +53 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,43 %
- Ordures ménagères : taux de 8,4 %
- GEMAPI : taux de 0,245 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Idron
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Idron : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Idron ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Karine Péré
Maire d'Idron · Divers
Idron est administrée par Karine Péré (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,7 % des inscrits contre 21 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Idron)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
64320 Idron ROUTE DE TARBES - RD 817LES CHENES
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Idron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
