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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Kalystra Lodge & Spa***** à Les Orres (05)
Appartements neufs 4 pièces à Les Orres
À 9km de Embrun. Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • Piscine
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • Sous-sol
  • Parking
  • Salle d'eau
  • Cave
À partir de 250 930 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Embrun (05)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Embrun (05), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain
  • Programme vendu en avril 2026
    Terrain

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Embrun ?

La ville de Embrun propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Embrun sont disponibles à partir de 192 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces6
Appartement neuf 3 pièces6
Appartement neuf 4 pièces et plus4

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Embrun ?

Le marché immobilier du neuf à Embrun est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Embrun sont le centre-ville, Les Claux, et Les Vignes. Embrun est une ville accueillante, avec un bon dynamisme économique et de nombreux commerces. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, dont 1 collège, 1 lycée général et/ou technologique, 2 écoles élémentaires et 1 école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Embrun ?

Embrun compte un total de 5732 logements, dont 55.48% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 41.53% par des locataires. 13% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 4188.94 €/m2 en 2024, 3351.11 €/m2 en 2023 et 2532.36 €/m2 en 2019.