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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf 4 pièces à Nuits-Saint-Georges (21)
Maison neuve 4 pièces
À 4km de Comblanchien. Terrain borné situé à ECHEVRONNE, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, agréable et particulièrement recherché. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation facilitant les déplacements du quotidien. Maisons d’en France vous propose la réalisation d’une maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ce projet comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La pièce de vie, conviviale et bien pensée, dispose d’un agencement optimisé favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace cuisine ouvert s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque projet est conçu pour s’adapter pleinement à vos besoins et à votre mode de vie : ce modèle est entièrement personnalisable en termes de surface, d’organisation intérieure, de prestations et de systèmes de chauffage. Vous bénéficiez de l’ensemble des garanties constructeur, incluant notamment l’assurance Dommages-Ouvrage, ainsi que d’une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect des normes en vigueur. Tarif janvier 2026, basé sur une solution de chauffage par pompe à chaleur, avec possibilité d’opter pour d’autres équipements selon vos préférences. Prix susceptible d’évoluer en fonction de la localisation du terrain, des choix d’aménagement et des options retenues par l’acquéreur. Hors aménagements extérieurs tels que terrasse, clôtures, aménagement paysager ou piscine.
  • 4 p.
  • 90 m²
  • Garage
  • Salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 253 185 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces 1ER CRU à Beaune (21)
Appartements neufs 4 pièces à Beaune
À 9km de Comblanchien. Découvrez 1ER CRU, un programme immobilier neuf situé au cœur de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce logement neuf s'élève au 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre. Vous y trouverez des appartements neufs spacieux allant du studio au 4 pièces, alliant un design contemporain à des éléments inspirés des belles demeures d’antan. La résidence se distingue par sa forme en « L » qui crée un cœur d’îlot offrant une intimité appréciable. Avec 1 442 m2 d'espaces verts, soit plus de la moitié du terrain, chaque résident bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Tous les appartements sont conçus pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des terrasses, jardins privatifs ou balcons selon les niveaux. 1ER CRU s'engage à répondre aux normes environnementales de 2020, mettant l'accent sur le confort de vie, l'éco-responsabilité et une empreinte carbone réduite. Située dans une commune riche en culture, gastronomie et vin, Beaune est idéale pour profiter des atouts de la Bourgogne. Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur ce programme neuf.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
À partir de 138 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces à Ruffey-lès-Beaune (21)
Maison neuve 4 pièces
À 9km de Comblanchien. Terrain borné et entièrement viabilisé situé à Ruffey les beaune, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, agréable et particulièrement recherché. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation facilitant les déplacements du quotidien. Maisons d’en France vous propose la réalisation d’une maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ce projet comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La pièce de vie, conviviale et bien pensée, dispose d’un agencement optimisé favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace cuisine ouvert s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque projet est conçu pour s’adapter pleinement à vos besoins et à votre mode de vie : ce modèle est entièrement personnalisable en termes de surface, d’organisation intérieure, de prestations et de systèmes de chauffage. Vous bénéficiez de l’ensemble des garanties constructeur, incluant notamment l’assurance Dommages-Ouvrage, ainsi que d’une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect des normes en vigueur. Tarif janvier 2026, basé sur une solution de chauffage par pompe à chaleur, avec possibilité d’opter pour d’autres équipements selon vos préférences. Prix susceptible d’évoluer en fonction de la localisation du terrain, des choix d’aménagement et des options retenues par l’acquéreur. Hors aménagements extérieurs tels que terrasse, clôtures, aménagement paysager ou piscine.
  • 4 p.
  • 90 m²
  • Salle de bain
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 246 185 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 4 pièces Beaune résidence intimiste à 15 minutes à pied de l'hypercentre à Beaune (21)
Appartements neufs 4 pièces à Beaune
À 10km de Comblanchien. À Beaune, découvrez une résidence neuve intimiste située à seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre. À quelques kilomètres de Dijon, cette commune pleine de charme séduit par son cadre de vie dynamique, son patrimoine reconnu et son atmosphère agréable au quotidien. Ville vivante et culturelle, Beaune propose de nombreuses commodités, des écoles réputées, des lieux emblématiques et un nouveau secteur attractif avec la Cité des Vins de Beaune. La résidence prend place à proximité du Faubourg Saint-Nicolas, dans un environnement résidentiel calme, pratique et recherché. À taille humaine, le projet dévoile une architecture contemporaine, élégante et raffinée. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier. Construite sur seulement 3 étages, elle propose 12 appartements neufs de 3 et 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements offrent des surfaces généreuses, de 64 à 123 mètres carrés. Chaque plan a été soigneusement conçu pour garantir confort, fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie sont optimisées pour offrir de beaux volumes, tandis que les rangements maximisés, les celliers et les espaces nuit cosy renforcent le bien-être au quotidien. Certaines typologies intègrent une suite parentale, idéale pour préserver l’intimité. Côté extérieur, les appartements profitent de grandes terrasses, de loggias, et certains disposent même de deux espaces extérieurs. Le plus majestueux des logements dévoile un cachet exceptionnel avec plafond cathédral et 3 loggias. Une adresse rare pour devenir propriétaire à Beaune. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
À partir de 282 120 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Beaune à 2 minutes à pied de la gare à Beaune (21)
Appartement neuf 4 pièces à Beaune
À 10km de Comblanchien. Ce programme immobilier neuf à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, représente une occasion unique de rejoindre une ville agréable et conviviale. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, il garantit un quotidien pratique. Composé de deux bâtiments modernes de trois étages avec combles, ce programme abrite 32 appartements neufs, variant de 2 à 4 pièces, dans un quartier résidentiel paisible entouré d'espaces verts. Les prestations de qualité comprennent une double exposition pour une luminosité optimale, des volumes généreux et une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant un cadre de vie chaleureux. Les salles de bain sont entièrement équipées pour un confort quotidien. Les espaces extérieurs se distinguent par un environnement paysager soigné, incluant un jardin potager commun. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement pratique. Ne manquez pas cette adresse pour un cadre de vie idéal à Beaune. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 21 : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Box
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 349 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces à Nuits-Saint-Georges (21)
Maison neuve 4 pièces
À 4km de Comblanchien. Terrain borné et entièrement viabilisé situé à NUITS T GEORGES, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, agréable et particulièrement recherché. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation facilitant les déplacements du quotidien. Maisons d’en France vous propose la réalisation d’une maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ce projet comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La pièce de vie, conviviale et bien pensée, dispose d’un agencement optimisé favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace cuisine ouvert s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque projet est conçu pour s’adapter pleinement à vos besoins et à votre mode de vie : ce modèle est entièrement personnalisable en termes de surface, d’organisation intérieure, de prestations et de systèmes de chauffage. Vous bénéficiez de l’ensemble des garanties constructeur, incluant notamment l’assurance Dommages-Ouvrage, ainsi que d’une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect des normes en vigueur. Tarif janvier 2026, basé sur une solution de chauffage par pompe à chaleur, avec possibilité d’opter pour d’autres équipements selon vos préférences. Prix susceptible d’évoluer en fonction de la localisation du terrain, des choix d’aménagement et des options retenues par l’acquéreur. Hors aménagements extérieurs tels que terrasse, clôtures, aménagement paysager ou piscine.
  • 5 p.
  • 128 m²
  • Salle de bain
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 349 985 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Comblanchien ?

La ville de Comblanchien propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Comblanchien sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Comblanchien ?

Le marché immobilier du neuf à Comblanchien est particulièrement dynamique, attirant de nombreux futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville historique, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ainsi que le quartier résidentiel de La Sablière. Comblanchien bénéficie également de la présence de quelques commerces essentiels et de la proximité avec des établissements scolaires situés dans les villages environnants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Comblanchien ?

Comblanchien compte un total de 327 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (63.86%) mais également par des locataires (31.93%). Seulement 6.32% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant du besoin de développer davantage de logements neufs dans la commune. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Comblanchien sont principalement des maisons individuelles et des appartements au sein de programmes immobiliers neufs.