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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf 4 piĂšces Ă  Nuits-Saint-Georges (21)
Maison neuve 4 piĂšces
À 5km de Comblanchien. Terrain bornĂ© situĂ© Ă  ECHEVRONNE, offrant une belle opportunitĂ© pour concrĂ©tiser votre projet de construction dans un environnement calme, agrĂ©able et particuliĂšrement recherchĂ©. Ce terrain bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement privilĂ©giĂ©, idĂ©al pour les familles en quĂȘte de tranquillitĂ©, tout en restant Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commoditĂ©s, des commerces, des Ă©coles et des principaux axes de circulation facilitant les dĂ©placements du quotidien. Maisons d’en France vous propose la rĂ©alisation d’une maison de plain-pied alliant confort, modernitĂ© et fonctionnalitĂ©. Ce projet comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agrĂ©able. Un garage attenant vient complĂ©ter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La piĂšce de vie, conviviale et bien pensĂ©e, dispose d’un agencement optimisĂ© favorisant la luminositĂ© naturelle tout au long de la journĂ©e. L’espace cuisine ouvert s’intĂšgre harmonieusement au sĂ©jour, crĂ©ant un lieu chaleureux, idĂ©al pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque projet est conçu pour s’adapter pleinement Ă  vos besoins et Ă  votre mode de vie : ce modĂšle est entiĂšrement personnalisable en termes de surface, d’organisation intĂ©rieure, de prestations et de systĂšmes de chauffage. Vous bĂ©nĂ©ficiez de l’ensemble des garanties constructeur, incluant notamment l’assurance Dommages-Ouvrage, ainsi que d’une construction conforme Ă  la rĂ©glementation environnementale RE 2020, garantissant performance Ă©nergĂ©tique, confort thermique et respect des normes en vigueur. Tarif janvier 2026, basĂ© sur une solution de chauffage par pompe Ă  chaleur, avec possibilitĂ© d’opter pour d’autres Ă©quipements selon vos prĂ©fĂ©rences. Prix susceptible d’évoluer en fonction de la localisation du terrain, des choix d’amĂ©nagement et des options retenues par l’acquĂ©reur. Hors amĂ©nagements extĂ©rieurs tels que terrasse, clĂŽtures, amĂ©nagement paysager ou piscine.
  • 4 p.
  • 90 mÂČ
  • Garage
  • Salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 253 185 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 piĂšces 1ER CRU Ă  Beaune (21)
Appartements neufs 4 piĂšces Ă  Beaune
À 9km de Comblanchien. Nouveau projet immobilier neuf Ă  Beaune en CĂŽte-d'Or : dĂ©couvrez 1ER CRU, votre nouvelle rĂ©sidence de standing. SituĂ©e au 72 avenue de la SabliĂšre, cette adresse privilĂ©giĂ©e se trouve Ă  seulement 2 km de l'hypercentre et Ă  proximitĂ© de nombreux commerces. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs, allant du studio au 4 piĂšces, avec un agencement spacieux et lumineux. La rĂ©sidence se distingue par une architecture alliant modernitĂ© et charme des demeures d'antan. Les 39 appartements, conçus en forme de 'L', s'ouvrent sur un cƓur d'Ăźlot intime, entourĂ© de 1 442 m2 d'espaces verts offrant calme et fraĂźcheur. Les logements neufs bĂ©nĂ©ficient d'un gĂ©nĂ©reux espace extĂ©rieur : les appartements en rez-de-chaussĂ©e disposent de jardins privatifs d'environ 50 m2, tandis que ceux des Ă©tages profitent de balcons ou de tropĂ©ziennes. 1ER CRU s'engage Ă©galement sur le plan environnemental, respectant la norme RĂšglement Environnement 2020. Beaune, ville emblĂ©matique de la Bourgogne, vous sĂ©duira par son patrimoine culturel, sa riche gastronomie et ses cĂ©lĂšbres vignobles. Nos conseillers commerciaux sont Ă  votre disposition pour vous informer sur ce programme neuf.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
À partir de 138 000 €
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Programme immobilier neuf 4 piĂšces Ă  Ruffey-lĂšs-Beaune (21)
Maison neuve 4 piĂšces
À 9km de Comblanchien. Terrain bornĂ© et entiĂšrement viabilisĂ© situĂ© Ă  Ruffey les beaune, offrant une belle opportunitĂ© pour concrĂ©tiser votre projet de construction dans un environnement calme, agrĂ©able et particuliĂšrement recherchĂ©. Ce terrain bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement privilĂ©giĂ©, idĂ©al pour les familles en quĂȘte de tranquillitĂ©, tout en restant Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commoditĂ©s, des commerces, des Ă©coles et des principaux axes de circulation facilitant les dĂ©placements du quotidien. Maisons d’en France vous propose la rĂ©alisation d’une maison de plain-pied alliant confort, modernitĂ© et fonctionnalitĂ©. Ce projet comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agrĂ©able. Un garage attenant vient complĂ©ter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La piĂšce de vie, conviviale et bien pensĂ©e, dispose d’un agencement optimisĂ© favorisant la luminositĂ© naturelle tout au long de la journĂ©e. L’espace cuisine ouvert s’intĂšgre harmonieusement au sĂ©jour, crĂ©ant un lieu chaleureux, idĂ©al pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque projet est conçu pour s’adapter pleinement Ă  vos besoins et Ă  votre mode de vie : ce modĂšle est entiĂšrement personnalisable en termes de surface, d’organisation intĂ©rieure, de prestations et de systĂšmes de chauffage. Vous bĂ©nĂ©ficiez de l’ensemble des garanties constructeur, incluant notamment l’assurance Dommages-Ouvrage, ainsi que d’une construction conforme Ă  la rĂ©glementation environnementale RE 2020, garantissant performance Ă©nergĂ©tique, confort thermique et respect des normes en vigueur. Tarif janvier 2026, basĂ© sur une solution de chauffage par pompe Ă  chaleur, avec possibilitĂ© d’opter pour d’autres Ă©quipements selon vos prĂ©fĂ©rences. Prix susceptible d’évoluer en fonction de la localisation du terrain, des choix d’amĂ©nagement et des options retenues par l’acquĂ©reur. Hors amĂ©nagements extĂ©rieurs tels que terrasse, clĂŽtures, amĂ©nagement paysager ou piscine.
  • 4 p.
  • 90 mÂČ
  • Garage
  • Salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 246 185 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 4 piÚces Beaune résidence intimiste à 15 minutes à pied de l'hypercentre à Beaune (21)
Appartements neufs 4 piĂšces Ă  Beaune
À 10km de Comblanchien. À Beaune, dans le dĂ©partement CĂŽte-d'Or en rĂ©gion Bourgogne, dĂ©couvrez un programme immobilier neuf qui propose une rĂ©sidence intimiste, idĂ©alement situĂ©e Ă  seulement 15 minutes Ă  pied de l’hypercentre. Cette commune charmante, proche de Dijon, attire par son cadre de vie dynamique, son riche patrimoine et son ambiance agrĂ©able. Beaune est une ville vivante et culturelle qui offre de nombreuses commoditĂ©s, des Ă©coles rĂ©putĂ©es, et des attractions emblĂ©matiques, notamment la CitĂ© des Vins de Beaune. Le programme neuf se trouve prĂšs du Faubourg Saint-Nicolas, au cƓur d'un environnement rĂ©sidentiel calme et recherchĂ©. Ce projet Ă  taille humaine prĂ©sente une architecture contemporaine, Ă©lĂ©gante et raffinĂ©e, intĂ©grĂ©e harmonieusement dans son quartier verdoyant. ComposĂ© de 12 appartements neufs de 3 et 4 piĂšces, dont certains en duplex, les logements offrent des surfaces gĂ©nĂ©reuses allant de 64 Ă  123 mĂštres carrĂ©s. Chaque appartement a Ă©tĂ© conçu avec soin pour garantir confort, fonctionnalitĂ© et luminositĂ©. Les espaces de vie optimisĂ©s assurent de beaux volumes, et les rangements bien pensĂ©s ainsi que les espaces nuits cosy renforcent le bien-ĂȘtre des rĂ©sidents. Plusieurs typologies disposent d'une suite parentale pour une intimitĂ© prĂ©servĂ©e. À l'extĂ©rieur, les appartements bĂ©nĂ©ficient de grandes terrasses et de loggias, certains offrant mĂȘme deux espaces extĂ©rieurs. L'un des logements se distingue par son cachet exceptionnel avec plafond cathĂ©dral et trois loggias. Une opportunitĂ© rare de devenir propriĂ©taire d'un appartement neuf Ă  Beaune. DĂ©couvrez aussi nos 44 autres rĂ©sidences dans le 21 en visitant notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, situĂ©e au 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
À partir de 282 120 €
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Programme immobilier neuf 4 piĂšces Beaune Ă  2 minutes Ă  pied de la gare Ă  Beaune (21)
Appartement neuf 4 piĂšces Ă  Beaune
À 10km de Comblanchien. Ce programme immobilier neuf Ă  Beaune, au cƓur du dĂ©partement CĂŽte-d'Or en rĂ©gion Bourgogne, reprĂ©sente une occasion privilĂ©giĂ©e de vivre dans un logement neuf Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la gare. SituĂ© Ă  seulement 10 minutes Ă  pied du centre-ville animĂ© et de ses commerces, cet appartement neuf assure un quotidien agrĂ©able et pratique. ComposĂ© de deux Ă©lĂ©gants bĂątiments de trois Ă©tages avec combles, ce programme neuf offre 32 appartements neufs, allant du 2 au 4 piĂšces, dans un quartier rĂ©sidentiel paisible entourĂ© de verdure. Les prestations haut de gamme comprennent une double exposition pour une luminositĂ© agrĂ©able, des espaces gĂ©nĂ©reux et une cuisine ouverte sur le sĂ©jour, favorisant un cadre de vie chaleureux. La salle de bain est entiĂšrement Ă©quipĂ©e, garantissant un confort optimal au quotidien. Les extĂ©rieurs se distinguent par un amĂ©nagement paysager soignĂ©, incluant un jardin potager commun. Chaque appartement dispose d'un espace extĂ©rieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, idĂ©al pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es. Un garage accompagne la rĂ©sidence pour un stationnement sĂ©curisĂ© et pratique. Une adresse incontournable pour bĂ©nĂ©ficier d'un cadre de vie idĂ©al Ă  Beaune. DĂ©couvrez Ă©galement nos 44 autres rĂ©sidences dans le 21 : rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Box
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 349 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Comblanchien ?

La ville de Comblanchien propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Comblanchien sont disponibles Ă  partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Comblanchien ?

Le marché immobilier du neuf à Comblanchien est particuliÚrement dynamique, attirant de nombreux futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville historique, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ainsi que le quartier résidentiel de La SabliÚre. Comblanchien bénéficie également de la présence de quelques commerces essentiels et de la proximité avec des établissements scolaires situés dans les villages environnants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Comblanchien ?

Comblanchien compte un total de 327 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (63.86%) mais également par des locataires (31.93%). Seulement 6.32% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant du besoin de développer davantage de logements neufs dans la commune. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Comblanchien sont principalement des maisons individuelles et des appartements au sein de programmes immobiliers neufs.