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Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs 4 pièces à Cognac
À 6km de Ars. Découvrez un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Saint-Martin à Cognac, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette résidence d'exception, issue de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère, propose 16 appartements neufs, allant du T1 bis au T4 duplex, alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille aux prestations contemporaines. Idéalement localisée à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac, ce projet neuf offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rejoignent. Les logements neufs, lumineux et soigneusement rénovés, bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que, pour certains, d'un jardin ou d'un espace extérieur privatif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement dans l'immobilier neuf, ce programme neuf représente une adresse prestigieuse où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 138 295 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Ars (16)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Ars (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
Programme vendu en mai 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Ars ?
La ville de Ars propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Ars sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Ars ?
Le marché immobilier du neuf à Ars est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Ars sont le centre-ville historique, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, ainsi que le quartier résidentiel proche des écoles et des commerces. La ville d'Ars propose également une variété de commerces locaux et la présence d'établissements scolaires de qualité pour les familles souhaitant s'installer dans la région.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Ars ?
Ars compte un total de 343 logements, dont 82,85% sont occupés par des propriétaires et 16,83% par des locataires. Environ 8,41% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 sont en moyenne de 2036,39 €, indiquant une augmentation par rapport aux prix de 2019 qui étaient de 1620,77 €. Les types de logements neufs disponibles à Ars offrent un large choix pour répondre aux besoins et aux préférences des futurs acheteurs.