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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces Ménilles coeur de ville à 15 min en voiture d'Evreux à Ménilles (27)

ménilles coeur de ville à 15 min en voiture d'evreux

Appartements neufs 3 pièces à Ménilles
A 9km de Villegats. Entre Paris et Rouen, la commune de Ménilles séduit par son charme bucolique et son cadre verdoyant. Traversée par l’Eure, elle offre une qualité de vie remarquable, portée par un cœur de ville authentique et un environnement naturel apaisant. Idéalement situé, ce programme immobilier neuf s’implante à proximité immédiate des services indispensables : commerces, écoles, médecins, équipements sportifs… Les villes d’Évreux et Vernon sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de l’adresse. La résidence se compose de deux élégants bâtiments évoquant de grandes villas, regroupant 27 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’un agencement intelligent et d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures vers l’extérieur. L’atmosphère y est harmonieuse et confortable, pensée pour répondre pleinement aux attentes contemporaines. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : chauffage individuel, ascenseur, accès PMR, salle de bain équipée… Chaque habitation s’ouvre également sur un balcon ou une terrasse, offrant un espace privilégié pour profiter de la nature environnante et des beaux jours. La résidence dispose en outre d’un parking privé et d’un local vélo, garantissant des déplacements facilités au quotidien. Une opportunité idéale pour un investissement durable ou l’acquisition d’un logement neuf au cœur d’un cadre naturel recherché. Découvrez également nos 9 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.
  • 3 p.
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 175 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Villegats ?

Le marché immobilier du neuf à Villegats est dynamique, avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le centre-ville historique, le quartier résidentiel du Clos des Charmes, et le nouveau quartier éco-responsable des Jardins de Villegats. La ville offre un dynamisme économique avec ses commerces de proximité, et la présence d'établissements scolaires garantit une offre éducative de qualité pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Villegats ?

Villegats compte un total de 168 logements, avec une majorité de 91.78% de résidences principales occupées par des propriétaires et 5.48% par des locataires. Environ 15% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec 2402.96 €/m2 en 2024, 2559.96 €/m2 en 2023, et 1541.67 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Villegats offrent un large choix pour les futurs propriétaires ou locataires.