résidence émilien - prox commerceà Bonnières-sur-Seine (78)

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rue du moulin de pierre
De 117 900 à 189 900 €
10 appartements disponibles
Transports
  • TRAIN ligne TRAIN J
  • BUS ligne BUS
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

IEt si votre prochain investissement avait aussi du sens ? Au cœur de Bonnières-sur-Seine, cette résidence intergénérationnelle imagine un habitat plus humain, où jeunes actifs et seniors vivent dans un environnement pensé pour favoriser les rencontres, l'entraide et le partage. Avec ses jardins arborés, son espace intergénérationnel ouvert à tous et ses logements confortables, la résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, services et transports du quotidien. Le + pour les investisseurs : la résidence est éligible au dispositif Jean Brun, une opportunité pour conjuguer investissement immobilier et avantages fiscaux, selon les conditions applicables à votre situation. Un projet qui ne se contente pas de construire des logements : il construit aussi du lien et de la valeur pour demain. Référence du programme : 78270_2201 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Jardin
RÉSIDENCE ÉMILIEN - PROX COMMERCE

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Les logements neufs disponibles

  • 117 900 € (5 359 € /m²)
    22 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 123 900 € (4 589 € /m²)
    27 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 123 900 € (4 956 € /m²)
    25 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 173 900 € (4 700 € /m²)
    37 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 176 900 € (4 781 € /m²)
    37 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 189 900 € (4 128 € /m²)
    46 m²AscenseurTerrasseJardin
  • Plus disponible

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

486 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bonnières-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
4 717 €/m²
Le plus bas3 955 €/m²
Moyenne dans la ville4 778 €/m²
Le plus haut6 095 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ÉMILIEN - PROX COMMERCE à Bonnières-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bonnières-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bonnières-sur-Seine

80
/100
Le score moyen à Bonnières-sur-Seine est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Bonnières-sur-Seine (78)

L'immobilier neuf à Bonnières-sur-Seine (78)

Découvrir la ville de Bonnières-sur-Seine

Bonnières-sur-Seine en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune péri-urbaine i

5 077 habitants

Bonnières-sur-Seine est une commune péri-urbaine, avec 5 077 habitants (661 hab./km²) sur 7,66 km², à 59 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 143 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Bonnières-sur-Seine affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bonnières-sur-Seine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bonnières-sur-Seine

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

22 commerces disponibles au total

Bonnières-sur-Seine propose 14 restaurants, 3 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 59 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
59 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bonnières-sur-Seine

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Bonnières-sur-Seine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
43,7 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bonnières-sur-Seine

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bonnières-sur-Seine compte 5 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
5
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bonnières-sur-Seine

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bonnières-sur-Seine, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Bonnières-sur-Seine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bonnières-sur-Seine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bonnières-sur-Seine

Revenus modestes i

20 720 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 720 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26 %, représente environ 991 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 714 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
4,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 581 €/hab.
  • 2018 : 598 €/hab.
  • 2019 : 610 €/hab.
  • 2020 : 612 €/hab.
  • 2021 : 570 €/hab.
  • 2022 : 593 €/hab.
  • 2023 : 629 €/hab.
  • 2024 : 714 €/hab.

2017 : 581 €/hab.2024 : 714 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~991 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +44 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %
  • GEMAPI : taux de 0,074 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bonnières-sur-Seine

Vigilance recommandée i

3,6/10 score de sécurité i

Bonnières-sur-Seine affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule1,6‰-14 %

1,8‰

Violences hors famille4,9‰+56 %

3,2‰

Violences intrafamiliales8,7‰+131 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bonnières-sur-Seine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Cyril Samson

Maire de Bonnières-sur-Seine · Divers Droite

Bonnières-sur-Seine est administrée par Cyril Samson (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31,3 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bonnières-sur-Seine)
Macron
30 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • BonnièresTRAINTRAIN ligne TRAIN J
  • Centre SocialBUS
  • FaîtesBUS
  • ChêneauxBUS
  • HaegemanBUS
  • La Vallée françaiseBUS
rue DU MOULIN DE PIERRE

78270 Bonnières-sur-Seine rue DU MOULIN DE PIERRE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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RÉSIDENCE ÉMILIEN - PROX COMMERCE
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