Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
ménilles coeur de ville à 15 min en voiture d'evreuxà Ménilles (27)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Jardin
- Parking
- Terrasse
Découvrir Ménilles coeur de ville à 15 min en voiture d'Evreux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 175 000 € (3 597 € /m²)48,65 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 185 000 € (3 978 € /m²)46,5 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 190 000 € (3 905 € /m²)48,65 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 235 000 € (3 521 € /m²)66,75 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 240 000 € (3 596 € /m²)66,75 m²Ascenseur
- 245 000 € (3 670 € /m²)66,75 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 305 000 € (3 817 € /m²)79,9 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
19 rue Armand Carrel, Rouen 76000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Ménilles
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Ménilles (27)
L'immobilier neuf à Ménilles (27)
Découvrir la ville de Ménilles
Ménilles en un coup d'œil
Eure (27)
Commune rurale i
1 722 habitants
Ménilles est une commune rurale, avec 1 722 habitants (294 hab./km²) sur 5,81 km², à 16 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 026 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ménilles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ménilles
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
Ménilles propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 16 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Ménilles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 16 km
- Evreux
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4 / 1000 hab. — -20 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ménilles
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Ménilles offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 école élémentaire, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 44,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ménilles
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Ménilles, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Evreux (16 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :
- Infirmiers : 3
- Infirmiers
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ménilles
Climat tempéré i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Ménilles, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Ménilles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Ménilles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ménilles
Revenus corrects i
24 860 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 860 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 46,05 %, représente environ 1 007 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 480 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 401 €/hab.
- 2018 : 402 €/hab.
- 2019 : 404 €/hab.
- 2020 : 411 €/hab.
- 2021 : 419 €/hab.
- 2022 : 447 €/hab.
- 2023 : 468 €/hab.
- 2024 : 480 €/hab.
2017 : 401 €/hab.2024 : 480 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 007 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +47 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,05 %
- Ordures ménagères : taux de 18,23 %
- GEMAPI : taux de 1,03 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ménilles
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ménilles : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ménilles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Didier Courtat
Maire de Ménilles
Ménilles est administrée par Didier Courtat (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36 % des inscrits contre 33,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ménilles)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
27120 Ménilles Rue Aristide Briand
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ménilles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
