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SULLY IMMOBILIER
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces  TOLENA - Bât B à Toulenne (33)

tolena - bât b

Appartements neufs 3 pièces à Toulenne
A 7km de Sauternes. LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! Découvrez TOLENA , une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impôts ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.
  • 3 p.
  • LLI
  • PTZ
  • Parking
  • Balcon
À partir de 137 800 €
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Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 3 pièces  TOLENA - Bât A à Toulenne (33)

tolena - bât a

Appartements neufs 3 pièces à Toulenne
A 7km de Sauternes. EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez TOLENA , une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.
  • 3 p.
  • Parking
  • Balcon
À partir de 206 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
MEDICIS_PATRIMOINE
Programme immobilier neuf 3 pièces Toulenne à 1 km de la gare de Langon à Toulenne (33)

toulenne à 1 km de la gare de langon

Appartements neufs 3 pièces à Toulenne
A 7km de Sauternes. Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
À partir de 206 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Sauternes ?

Sauternes, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, offre un marché immobilier du neuf dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville historique de Sauternes, avec ses commerces de proximité et son ambiance conviviale, ainsi que les quartiers résidentiels en périphérie. La ville dispose d'établissements scolaires de qualité, avec une école élémentaire pour accueillir les enfants. La présence de commerces et services variés en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Sauternes ?

Sauternes compte 393 logements, dont 68,77% sont occupés par des propriétaires et 29,43% par des locataires. Environ 22,29% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement constant du parc immobilier. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec 2428,89 €/m2 en 2024, 3105,53 €/m2 en 2023 et 2577,33 €/m2 en 2019. Les programmes immobiliers neufs à Sauternes offrent un choix varié de logements modernes et confortables, adaptés aux besoins des futurs propriétaires.