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COGEDIM
COGEDIM
Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces À deux pas d'Arras à Saint-Nicolas (62)

à deux pas d'arras

Appartements neufs 3 pièces à Saint-Nicolas
A 9km de Pelves. À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : achetez votre premier logement en préservant votre budget ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
  • 3 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 144 500 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Arras à deux pas de la Grand'Place à Arras (62)

arras à deux pas de la grand'place

Appartements neufs 3 pièces à Arras
A 9km de Pelves. À Arras, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Située à quelques minutes de la Grand’Place, la résidence permet de profiter pleinement de la vie arrageoise, entre marché, restaurants et lieux de convivialité. La résidence propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex conçus comme de véritables maisons. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec des espaces de vie ouverts favorisant un quotidien agréable. L’organisation intérieure a été pensée pour concilier convivialité et intimité, avec une séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent volets roulants motorisés, sols de qualité, accès sécurisé par visiophone, salles de bains équipées et un confort thermique renforcé grâce à une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie. Au cœur de la résidence, un îlot paysager de plus de 1 000 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Des stationnements, garages et locaux vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
  • 3 p.
  • Box
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 162 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces Arras centre à 15 min en transports de la gare SNCF à Arras (62)

arras centre à 15 min en transports de la gare sncf

Appartements neufs 3 pièces à Arras
A 10km de Pelves. À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo... Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 208 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Pelves ?

Le marché immobilier du neuf à Pelves est dynamique, offrant des opportunités attractives pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Pelves sont le centre-ville, proche des commerces et des écoles, ainsi que les quartiers résidentiels offrant un cadre de vie paisible. Pelves dispose de commerces variés et de la présence d'une école élémentaire pour les familles avec enfants, ce qui en fait une ville idéale pour s'installer.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Pelves ?

A Pelves, on compte un total de 314 logements, dont 91.64% sont occupés par des propriétaires et 7.69% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 11%. Les logements neufs disponibles à l'achat à Pelves sont variés, avec un prix moyen de 2615.38 €/m2 pour un appartement neuf en 2024. Le marché immobilier du neuf à Pelves offre ainsi une diversité de choix pour les futurs acquéreurs.