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Le marché immobilier du neuf à Merlas est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Merlas sont le centre-ville, offrant un environnement vivant avec des commerces variés, ainsi que le quartier résidentiel, idéal pour les familles en raison de la présence d'établissements scolaires. Merlas propose un cadre de vie agréable, avec des infrastructures adaptées pour un quotidien facile et pratique.
A Merlas, on compte un total de 279 logements, dont 85.38% sont occupés par des propriétaires et 12.74% par des locataires. Environ 8.06% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 sont en moyenne de 2375.56€/m2. On trouve principalement des programmes immobiliers neufs proposant un large choix de logements neufs, adaptés aux besoins et aux budgets des futurs acquéreurs.