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Analyse du marché :

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Livraison 1er trim. 2029
Avant-première
Programme immobilier neuf 3 pièces LES NAUTILES à Montoir-de-Bretagne (44)
Appartements neufs 3 pièces à Montoir-de-Bretagne
À 5km de Donges. PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL - Prenez rendez-vous dès à présent pour découvrir en avant-première le plan idéal de votre futur appartement neuf à Montoir-de-Bretagne, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec un accès rapide à Saint-Nazaire, la résidence Les Nautiles bénéficie d'une adresse privilégiée, au cœur des pôles portuaires, industriels, navals et aéronautiques de la région nazairienne. Les plages et les paysages du Parc naturel régional de Brière invitent chaque jour à l'évasion et à la douceur de vivre. Les Nautiles dévoilent un choix exclusif de 7 logements neufs de 2 et 3 pièces. Situés aux étages, tous s'ouvrent généreusement sur une terrasse à ciel ouvert ou un vaste balcon, véritables prolongements de votre espace de vie. Conformes à la RE 2020, ces appartements neufs conjuguent confort durable et maîtrise des consommations énergétiques. Les appartements des Nautiles sont éligibles au Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition en résidence principale. Ils représentent également une opportunité d'investissement grâce au dispositif Jeanbrun - LLI ou en LMNP, avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • LLI
  • Jardin
  • Parking
  • Cheminée
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 154 000 €
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Livraison 1er trim. 2029
Programme immobilier neuf 3 pièces RIVAGE à Paimboeuf (44)
Appartements neufs 3 pièces à Paimboeuf
À 5km de Donges. Découvrez en avant-première à Paimboeuf, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, un programme immobilier neuf qui vous offre la possibilité de vivre face à la Loire. Cette résidence intimiste, idéale et bien située, propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disposant de beaux espaces de vie lumineux. Chaque logement neuf bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, pour profiter de la vue dégagée sur la Loire et des journées ensoleillées. Paimboeuf, réputée pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et ses quais, vous permet de concilier tranquillité et proximité du centre-ville, des commerces, écoles, et services. À seulement 20 minutes de Saint-Nazaire et proche des plages de la Côte de Jade, ce programme neuf est parfait pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf.
  • 3 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Cheminée
  • Jardin
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 160 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Eclosia à Trignac (44)
Appartements neufs 3 pièces à Trignac
À 8km de Donges. Devenez propriétaire à Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, avec le programme immobilier neuf Eclosia. Ce programme neuf propose des appartements neufs en location-accession, avec un T2 à partir de 145 063 € et la possibilité pour les investisseurs d'acheter HORS TAXES. Située entre la mer et la Brière, la ville de Trignac vous offre tous les avantages d'un cadre de vie agréable, aux portes de Saint-Nazaire. Éclosia se compose de 32 appartements, du T2 au T4, alliant esthétique, durabilité et accessibilité. Les logements neufs présentent des façades élégantes, des loggias ouvertes et des espaces verts pour un véritable esprit village où la nature rencontre l'urbanisme. Chaque appartement est conçu pour garantir un maximum de confort et de luminosité, avec des équipements modernes tels que la double exposition, de grandes baies vitrées et des balcons privatifs. À proximité, vous disposerez de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, ainsi que d'un accès facile aux transports. Le projet respecte des normes environnementales strictes, labellisé Démonstrateur de la Ville Durable, et mise sur une construction innovante hors site. En choisissant Eclosia, vous investissez dans un patrimoine durable, au sein d'un quartier en pleine transformation avec une demande locative soutenue.
  • 3 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
À partir de 156 492 €
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Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 3 pièces SCCV LE CLOS DE LA SEIGNEURIE - SAINT NAZAIRE à Saint-Nazaire (44)
Appartements neufs 3 pièces à Saint-Nazaire
À 9km de Donges. Situé à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs dans un cadre idyllique en bord de mer. Saint-Nazaire, connue pour son port industriel et ses magnifiques plages, est une commune dynamique offrant de nombreuses infrastructures. Le chantier naval STX France et les centres d'Airbus contribuent à son attractivité économique. Avec un large éventail d'espaces culturels, tels que des théâtres et des salles de concert, ainsi qu'un important pôle universitaire, la ville bénéficie d'une atmosphère enrichissante pour les familles et les étudiants. Ce logement neuf est idéalement desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de la D492, facilitant l'accès à la région. En moins de cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre commercial de Trignac, qui saura répondre à tous vos besoins.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
À partir de 205 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Eclosia - Primo accédants TVA 5.5% à Trignac (44)
Appartements neufs 3 pièces à Trignac
À 9km de Donges. Découvrez à Trignac, en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, notre programme immobilier neuf, Eclosia. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à partir de 144 500 €, grâce au dispositif PSLA avec une TVA réduite à 5,5%. Ce programme immobilier neuf comprend 32 logements beaux, durables et accessibles, allant du T2 au T4. Situé entre la mer et les marais de Brière, Eclosia privilégie un cadre de vie agréable, à proximité de Saint-Nazaire. Les appartements neufs se mettent en valeur avec des façades élégantes en bois et métal, tout en offrant des loggias ouvertes et des espaces végétalisés. Profitant d'un esprit village, ces logements sont conçus pour s’adapter à vos besoins et votre style de vie.
  • 3 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
À partir de 190 100 €
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Livraison 4e trim. 2028
Avant-première
Programme immobilier neuf 3 pièces Canopée à Saint-Brevin-les-Pins (44)
Appartements neufs 3 pièces à Saint-Brevin-les-Pins
À 10km de Donges. Découvrez le programme immobilier neuf Canopée à Saint-Brévin-les-Pins, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. GRAND LANCEMENT LE 19 SEPTEMBRE ! Profitez des frais de notaire offerts ainsi qu'un vélo électrique. Ce programme neuf est idéalement localisé avenue de la Croix du Sud, à seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commodités. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments de faible hauteur. Chaque appartement dispose d'un extérieur, au sein d'une architecture contemporaine respectant des codes traditionnels. Les grands espaces paysagers, les jardins privatifs et les parkings extérieurs sécurisés améliorent votre confort quotidien. À proximité : - 10 minutes à pied du centre-ville - 10 minutes à pied des commerces et équipements culturels - 5 minutes en voiture de la plage. Conforme aux normes RE2020 niveau 25, ce programme immobilier neuf représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir sur le littoral de Saint-Brévin-les-Pins. Pour plus d’informations, renseignez-vous dès maintenant!
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Parking
À partir de 189 900 €
Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Donges (44)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Donges (44), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Donges ?

La ville de Donges propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Donges sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Donges ?

Le marché immobilier du neuf à Donges est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Donges incluent le centre-ville, les quartiers résidentiels comme celui de la Bretonnière et les nouveaux programmes immobiliers en cours de développement. Donges bénéficie d'une vie commerçante animée, avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires tels que des écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'un collège dans la ville.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Donges ?

Donges compte un total de 3607 logements, dont 75.98% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 23.28% par des locataires. Environ 23.92% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec un prix de 2605.38 €/m2 en 2024, 2663.29 €/m2 en 2023 et 1910.91 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Donges incluent des appartements dans des programmes immobiliers neufs offrant des prestations modernes et de qualité.