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Programme immobilier neuf 3 pièces Résidence GENIUS à Besançon (25)

résidence genius

Appartements neufs 3 pièces à Besançon

À 10km de Chemaudin. RÉSIDENCE GÉNIUS - DERNIERS APPARTEMENTS T3 & T4 À BESANÇONRésidence livrée - Découvrez les dernières opportunités dans une réalisation emblématique signée Silvio d'Ascia.Située au cœur du quartier Viotte, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Besançon, la résidence Génius bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Viotte, du tramway, des commerces, des restaurants et du parc des Glacis. Son architecture contemporaine, imaginée par Silvio d'Ascia, en fait l'une des résidences les plus remarquables de Besançon.Aujourd'hui livrée, la résidence propose ses dernières opportunités, avec de beaux appartements T3 et T4, dont certains en duplex ou offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les configurations. Tous bénéficient de spacieuses loggias, de larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle et, selon les logements, de belles vues dégagées sur Besançon.Pensée pour offrir un confort durable, la résidence bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage par géothermie couvrant une partie importante des besoins énergétiques, excellente performance thermique (RT2012 -20 %), porte palière blindée, vidéophone Intratone, ascenseur, parkings privatifs en sous-sol et matériaux de qualité.Que vous recherchiez une résidence principale alliant architecture, confort et emplacement privilégié, ou un bien immobilier de qualité dans un quartier en pleine évolution, Génius constitue une opportunité rare sur le marché bisontin.Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les appartements encore disponibles et organiser votre visite.(Ref.GENIUS/522299-1893787)

3 p.
Jeanbrun
Balcon
Parking

À partir de 434 100 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Chemaudin ?

La ville de Chemaudin propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Chemaudin sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Chemaudin et Vaux ?

Le marché immobilier du neuf à Chemaudin et Vaux est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Chemaudin et Vaux sont le centre-ville avec ses commerces et services de proximité, ainsi que le quartier résidentiel proche de l'école élémentaire. La ville dispose d'une bonne dynamique avec la présence de divers commerces et la proximité d'établissements scolaires, ce qui en fait un choix attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Chemaudin et Vaux ?

À Chemaudin et Vaux, le nombre total de logements s'élève à 912, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (75.74%) par rapport aux locataires (22.71%). Environ 20.41% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient d'une année à l'autre : 2257.96 €/m2 en 2019, 2391.39 €/m2 en 2023 et 3304.28 €/m2 en 2024. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Chemaudin et Vaux sont variés, offrant un choix diversifié aux potentiels acquéreurs.