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Programme immobilier neuf 2 pièces TVA réduite à 5,5 % Vitrolles : devenez propriétaire dès maintenant à Vitrolles (13)
Appartements neufs 2 pièces à Vitrolles
À 6km de Velaux. Découvrez notre programme immobilier neuf à Vitrolles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons des appartements neufs T2, T3 et T4, modernes et lumineux, conçus pour allier confort, élégance et fonctionnalité au quotidien. Chaque appartement neuf dispose de vastes espaces de vie, prolongés par un balcon ou une terrasse, le tout au sein d'une résidence sécurisée idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports. Profitez des avantages d'un logement neuf, incluant une TVA réduite à 5,5 %, un prêt à taux zéro sous conditions, et les frais de notaire pris en charge par le promoteur. De plus, nos prestations de qualité incluent des volets motorisés, un local à vélos, un ascenseur, et une conformité aux dernières normes énergétiques. Les disponibilités sont régulièrement mises à jour. Notez que le prix et les conditions sont modifiables par le promoteur. Parking en supplément, et les photos présentées sont à caractère d'ambiance non contractuelles.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 190 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces ROUCAS à Vitrolles (13)
Appartements neufs 2 pièces à Vitrolles
À 7km de Velaux. Nouvelle opportunité dans le quartier résidentiel calme de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un programme immobilier neuf qui propose des logements neufs, allant des appartements neufs de type T2 au T4, chacun prolongé par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Ces espaces sont conçus pour offrir luminosité et confort au quotidien. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement, facilitant la vie de ses occupants. Avec un accès au bus au pied de la résidence, la mobilité est largement facilitée. Proche de tous les commerces, écoles et services, la situation géographique est idéale. Grâce à la certification NF Habitat et à la performance RE 2020, ces appartements neufs garantissent un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Profitez d'une chaleur douce en hiver et d'une fraîcheur naturelle en été, pour une harmonie durable. Ce programme neuf est également éligible au dispositif Jenbrun et au LLI, offrant une TVA réduite à 10 %, un véritable atout pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement sûr et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • LLI
  • Terrasse
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À partir de 249 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 2 pièces Les Hauts de Provence à Vitrolles (13)
Appartements neufs 2 pièces à Vitrolles
À 8km de Velaux. Découvrez un logement neuf alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé entre le centre historique et la zone commerciale, offrant un accès facile à tous les commodités, y compris commerces, écoles et transports. La résidence, accessible et bien desservie grâce à un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'à proximité de la gare TGV et de l'aéroport en 10 minutes, se compose de deux élégants petits immeubles au design contemporain. Profitez d'appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, chacun doté d'un balcon ou d'une belle terrasse. Les séjours lumineux, pour certains avec vue dégagée sur des espaces verts, sont conçus pour garantir un quotidien agréable et serein, que ce soit pour y vivre ou investir. Les prix commencent à partir de, hors parking, avec une TVA de 5,5%, dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
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  • LLI
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 216 000 €
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Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2026
Programme immobilier neuf 2 pièces Aix-en Provence  - Maisons et Appartements neufs à Aix-en-Provence (13)
Vidéo
Programme neufs 2 pièces à Aix-en-Provence
À 8km de Velaux. Découvrez un programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un logement neuf au cœur d’un domaine à l’esprit provençal, à La Duranne basse, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Ce programme neuf comprend des appartements neufs de 2 à 5 pièces, ainsi que 8 maisons neuves de 3 chambres, toutes livrées clés en main avec jardins privatifs. L'ensemble est entièrement piétonnier et paysager, offrant une ambiance sereine et des vues dégagées. Situé à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, ce quartier en plein essor allie patrimoine historique et projets contemporains, faisant de cet endroit l'une des nouvelles destinations les plus prisées de la région.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 316 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces Berre-l'Étang écoquartier proche des bords de l'Etang à Berre-l'Etang (13)
Appartements neufs 2 pièces à Berre-l'Etang
À 8km de Velaux. Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf situé au cœur de l'écoquartier de Berre-l’Étang dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf offre des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dans un environnement privilégié alliant nature préservée et confort moderne. Bordé par l’Étang de Berre, cet écoquartier en plein renouveau propose des espaces boisés, des zones vertes et une excellente accessibilité aux commodités, garantissant une qualité de vie agréable. Chaque appartement a été conçu pour optimiser l'espace et favoriser le bien-être, avec des pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur des loggias ou terrasses. Certaines configurations bénéficient de vues imprenables sur l'eau, tout en assurant un confort thermique et des finitions haut de gamme. Ce programme immobilier neuf constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. Offrez-vous la possibilité de vivre dans un cadre de vie d'exception où nature et modernité se rencontrent.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
À partir de 209 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces Eguilles aux portes du village à 7 min d'Aix-en-Provence à Eguilles (13)
Appartements neufs 2 pièces à Eguilles
À 8km de Velaux. À Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un programme immobilier neuf qui se distingue par son caractère intimiste et sa proximité avec le village, situé à seulement 7 minutes en voiture d’Aix-en-Provence. Ce charmant village provençal est apprécié pour son cadre de vie privilégié et son authenticité, tout en étant proche d'un des pôles les plus attractifs de la région. Le cœur de la ville propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, un marché hebdomadaire, une pharmacie, des écoles, une micro-crèche et des restaurants accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Le programme neuf permet de profiter pleinement de la douceur de vivre typique de la Provence tout en restant proche des services essentiels. La résidence, inscrite dans un écrin de nature, présente une architecture harmonieuse alliant tradition et modernité. Composée de seulement 22 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, elle répond idéalement aux besoins des couples, des familles ou des acquéreurs recherchant un cadre résidentiel calme. Les intérieurs ont été conçus avec soin pour assurer confort, fonctionnalité et bien-être, grâce à de grandes ouvertures qui favorisent la luminosité naturelle et à des orientations judicieusement étudiées qui créent une ambiance chaleureuse. Chaque logement dispose de prestations de qualité, incluant des volets roulants motorisés dans le séjour, une salle de bain équipée, une résidence sécurisée, ainsi qu'un parking en sous-sol avec stationnement extérieur. Les logements en rez-de-chaussée offrent une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'art de vivre en Provence. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 274 000 €
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Programme immobilier neuf 2 pièces LES JARDINS D'AMARIS - T2 à Eguilles (13)
Appartements neufs 2 pièces à Eguilles
À 8km de Velaux. Découvrez un logement neuf au cœur d'Éguilles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier neuf se compose exclusivement de T2, parfaits pour habiter ou investir. Nos appartements neufs allient confort, modernité et qualité de vie, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un jardin, une terrasse ou un balcon. Profitez de prestations de qualité telles que des placards intégrés, des volets roulants électriques et un stationnement privatif dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Pour explorer d'autres typologies ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : 13510_928. Pour des informations complètes sur ce programme neuf, contactez-nous. Veuillez noter que tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de cette diffusion, avec des mises à jour régulières. L'adresse indiquée est approximative, représentant une zone d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et ambiances sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités soumis à modifications par le promoteur.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Terrasse
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  • Parking
À partir de 274 000 €
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Programme immobilier neuf 2 pièces LES JARDINS D'AMARIS - PROX COMMODITÉS à Eguilles (13)
Appartements neufs 2 pièces à Eguilles
À 8km de Velaux. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence en exclusivité propose des appartements neufs, allant du T2 au T4, chacun offrant des caractéristiques uniques telles qu'un jardin, une terrasse ou un balcon. Les logements neufs sont conçus pour votre confort avec des prestations de qualité, incluant des placards intégrés, des volets roulants électriques et un parking. Idéalement implantés entre nature et commodités, ces appartements neufs vous permettent de profiter facilement des commerces, des écoles et des services essentiels. Pour plus d'informations sur ce programme neuf et les logements disponibles, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 13510_926. Toutes les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.
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  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 274 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf 2 pièces LES JARDINS D'AMARIS à Eguilles (13)
Appartements neufs 2 pièces à Eguilles
À 8km de Velaux. ÉGUILLES – VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous recherchez un appartement neuf alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié ? Notre résidence propose des appartements neufs allant du T2 au T4, conçus pour répondre à toutes vos envies. Chaque logement neuf bénéficie de prestations de qualité : jardin, terrasse ou balcon selon les appartements, placards intégrés, volets roulants électriques, stationnement privatif, pièces de vie lumineuses, le tout dans un environnement calme et provençal. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Profitez d'un quotidien où nature et praticité se rencontrent, dans un village recherché aux portes d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13510_927. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et d'ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 281 000 €
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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf 2 pièces Le Patio de L'Etang à Vitrolles (13)
Appartements neufs 2 pièces à Vitrolles
À 9km de Velaux. À Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez notre programme immobilier neuf, Le Patio de L'Etang. Ce logement neuf se situe entre l'étang et les collines, au sein d'un quartier résidentiel prisé aux portes de l'agglomération Aix-Marseille. Cette résidence contemporaine a été conçue pour s'intégrer parfaitement dans un environnement agréable et préservé. Vous aurez accès à des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous offrant confort et luminosité. Profitez de balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Ce programme neuf respecte la norme RE 2020 et comprend des espaces paysagers ainsi que des stationnements privatifs. Situé à quelques minutes de l'étang de Berre et des grands pôles d'emplois, cet immobilier neuf vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié avec des commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité. L'accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, à Aix-en-Provence et à Marseille en fait un investissement idéal, alliant dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne.
  • 2 p.
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  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 219 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 2 pièces L'Écrin Azur à Eguilles (13)
Appartements neufs 2 pièces à Eguilles
À 9km de Velaux. Situé à Éguilles, dans les Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, L'Écrin Azur est un programme immobilier neuf qui met en avant un cadre de vie paisible, riche en patrimoine historique et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Ce logement neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, intégrés dans de magnifiques bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Chaque appartement dispose d'espaces de vie lumineux, agrémentés d'extérieurs spacieux tels que de grandes terrasses, des balcons avec vue dégagée, et des jardins privatifs, véritables écrins de verdure. Ce programme neuf a été conçu pour votre confort optimal avec des prestations haut de gamme, comprenant des stationnements en sous-sol, des caves pratiques, ainsi que des espaces extérieurs dédiés à la vie piétonne, garantissant calme et sécurité. La résidence fermée et sécurisée vous offrira sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce programme immobilier neuf.
  • 2 p.
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  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
À partir de 211 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Velaux (13)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Velaux (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Velaux ?

La ville de Velaux propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Velaux sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Velaux ?

Le marché immobilier du neuf à Velaux est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, les quartiers résidentiels et les nouveaux lotissements. La ville dispose d'une bonne offre de commerces et de services, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Velaux ?

Velaux compte un total de 3815 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (73,54%) par rapport aux locataires (23,38%). Environ 12,39% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Concernant les logements neufs, on peut trouver des appartements à des prix variant entre 4166,67 €/m2 en 2019 et 5115,83 €/m2 en 2024, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs potentiels.