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Thoraise est une ville dynamique sur le marché immobilier du neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Thoraise sont le centre-ville, le quartier résidentiel des Alouettes et le quartier en expansion de la Plaine. La ville dispose d'un bon dynamisme grâce à la présence de nombreux commerces de proximité. De plus, Thoraise offre plusieurs établissements scolaires pour les familles, avec la possibilité d'accueillir les enfants de la maternelle au lycée.
Thoraise compte un total de 180 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (57.79%) et des locataires (38.96%). 16.34% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Concernant les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 1968.00 €/m2 en 2024 à Thoraise.