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Pontcey est une ville dynamique qui attire de plus en plus de nouveaux habitants grâce à son marché immobilier du neuf florissant. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Pontcey sont le Centre-ville, les Berges de la Saône et le Quartier des Champs. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de commerces variés et la proximité de nombreux établissements scolaires, malgré l'absence de collèges, lycées et d'instituts universitaires.
Pontcey compte 146 logements, dont 79.70% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 20.30% par des locataires. Environ 18.94% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent à 2949.78 €, tandis qu'en 2023 ils étaient de 2860.26 €. Les nouveaux programmes immobiliers neufs à Pontcey offrent un choix varié de logements, répondant aux besoins des futurs propriétaires ou locataires.