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LAMOTTE
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Programme immobilier neuf 2 pièces RESIDENCE DE COMMINGES - Résidence Seniors - LMNP à Saint-Gaudens (31)

residence de comminges - résidence seniors - lmnp

Appartements neufs 2 pièces à Saint-Gaudens
À 8km de Pointis-de-Rivière. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Saint-Gaudens, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf offre une opportunité unique d'investissement en LMNP, avec mobilier inclus. La Résidence de Comminges constitue une solution idéale pour générer des revenus locatifs complémentaires tout en préparant sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %. Idéalement positionné entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, cet appartement neuf de 2 pièces est l'une des dernières opportunités disponibles. Profitez des avantages du statut LMNP, notamment la récupération de la TVA, des loyers garantis par un bail commercial d'une durée minimale de 12 ans, une rentabilité attractive et une gestion locative simplifiée par un gestionnaire reconnu, Espace & Vie. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • Balcon
À partir de 157 700 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Pointis-de-Rivière (31)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Pointis-de-Rivière (31), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Pointis-de-Rivière ?

La ville de Pointis-de-Rivière propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Pointis-de-Rivière sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Pointis-de-Rivière ?

Le marché immobilier du neuf à Pointis-de-Rivière est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat de biens immobiliers neufs tels que le Quartier de la Fontaine et le Quartier du Centre. La ville offre un dynamisme agréable avec la présence de commerces variés et la proximité d'établissements scolaires comme une école élémentaire. Cela en fait un lieu attractif pour les futurs propriétaires ou locataires en quête d'un cadre de vie vivant et fonctionnel.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Pointis-de-Rivière ?

Pointis-de-Rivière compte un total de 404 logements, dont 81.35% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 14.98% par des locataires. Près de 19.63% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf sont en évolution, avec 2036.67 €/m2 en 2019, 2465.61 €/m2 en 2023 et 2270.54 €/m2 en 2024. Les types de logements neufs disponibles offrent une diversité de choix pour les potentiels acquéreurs souhaitant investir dans le neuf à Pointis-de-Rivière.