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Noidans-lès-Vesoul présente un marché immobilier du neuf dynamique, offrant de belles opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un logement neuf sont le centre-ville, offrant une proximité avec les commerces et services, ainsi que le quartier résidentiel proche des établissements scolaires. La ville dispose d'une bonne offre de commerces et de la présence d'une école maternelle et élémentaire, répondant aux besoins des familles.
Noidans-lès-Vesoul compte un total de 1027 logements, dont 56.30% sont occupés par des propriétaires et 43.17% par des locataires. Le pourcentage de logements construits entre 2006 et 2012 est de 9.41%. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient, avec 3296.15 €/m2 en 2024, 2544.44 €/m2 en 2023 et 2443.72 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles offrent un bon équilibre entre confort et modernité.