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Illiat est une ville dynamique du département de l'Ain, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Illiat sont le centre-ville et les quartiers résidentiels aux alentours. La ville offre un dynamisme économique avec la présence de commerces variés et la proximité d'établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne des habitants.
Illiat compte un total de 268 logements, dont 84,74% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 14,06% par des locataires. Environ 26,23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 2453,11 €/m2, tandis qu'il était de 1788,24 €/m2 en 2019. Les programmes immobiliers neufs à Illiat offrent un large choix de logements modernes et confortables pour les futurs propriétaires.