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Appartements neufs 1 pièce à Guilherand-Granges
À 8km de Saint-Romain-de-Lerps. INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) !
Votre investissement à partir de 79 500 € !
Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving.
La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking.
Points forts du programme:
- un emplacement sans équivalent
- loyers sécurisés 12 mois sur 12
- aucune contrainte de gestion locative
- rendement attractif
- revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP)
- faibles charges
- paiement à la livraison (fin 2025)
- frais de notaire réduits
T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Romain-de-Lerps (07)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Romain-de-Lerps (07), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2026Terrain- Programme vendu en juin 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Romain-de-Lerps ?
La ville de Saint-Romain-de-Lerps propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Romain-de-Lerps sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Romain-de-Lerps ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Romain-de-Lerps est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Romain-de-Lerps sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des écoles et des commerces. La ville dispose de nombreux commerces de proximité et de deux écoles élémentaires pour accueillir les enfants des familles. Le dynamisme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre en font un lieu attractif pour l'achat d'un logement neuf.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Romain-de-Lerps ?
Saint-Romain-de-Lerps compte un total de 425 logements, dont 25.71% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (81.82%) tandis que 17.90% sont occupées par des locataires. En termes de type de logements neufs disponibles, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf en 2023 est de 3146.94 €/m2, alors qu'il était de 2489.32 €/m2 en 2019.