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    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf 1 pièce KOUCOU à Guilherand-Granges (07)
Appartements neufs 1 pièce à Guilherand-Granges
À 9km de Saint-Marcel-lès-Valence. INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 79 500 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Marcel-lès-Valence (26)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Marcel-lès-Valence (26), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain
  • Programme vendu en avril 2026
    Terrain
  • Programme vendu en avril 2026
    Terrain
  • Programme vendu en avril 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Marcel-lès-Valence ?

La ville de Saint-Marcel-lès-Valence propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Marcel-lès-Valence sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Marcel-lès-Valence ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Marcel-lès-Valence est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le Centre-Ville et les Quartiers Est. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et services. De plus, la ville compte plusieurs établissements scolaires, avec 2 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Marcel-lès-Valence ?

Saint-Marcel-lès-Valence compte un total de 2564 logements, dont 73.19% sont occupés par des propriétaires et 25.75% par des locataires. Environ 23.90% des logements ont été construits entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont actuellement de 3464.71€ en 2024, 5047.01€ en 2023 et 2461.54€ en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Marcel-lès-Valence offrent un bon rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf.