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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf 1 pièce My Work Bordeaux Mérignac à Merignac (33)
3D
Appartements neufs 1 pièce à Merignac
À 8km de Saint-Aubin-de-Médoc. À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez notre programme immobilier neuf. Profitez du Pass'Invest du 01 octobre au 31 décembre 2026, incluant un kit mobilier, 1 an de gestion locative et d'expertise comptable, ainsi qu'une cuisine sur une sélection d'appartements neufs prêts à louer. Investissez dans un appartement neuf destiné aux étudiants et aux jeunes actifs. La résidence My Work se situe à seulement 15 minutes en voiture de Bordeaux, offrant des studios et T2 meublés à proximité du bassin d’emploi de Mérignac, des écoles supérieures et des transports en commun. Chaque logement neuf est meublé et équipé, et dispose d'espaces et services partagés comprenant une cafétéria, un salon TV, une laverie et une salle d’étude, ainsi que des extérieurs arborés. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des transports express et des grandes surfaces, ainsi que de locaux pour vélos et de parkings extérieurs selon les appartements. La TVA est récupérable. Pour en savoir plus sur notre programme neuf, contactez-nous au 09 69 388 388 et découvrez notre résidence ainsi que nos équipes. Offre sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site de Bouygues Immobilier.
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 123 000 €
Calculez vos mensualités
Livraison 1er trim. 2029
Programme immobilier neuf 1 pièce Les Allées de Capeyron à Merignac (33)
3D
Appartements neufs 1 pièce à Merignac
À 8km de Saint-Aubin-de-Médoc. Découvrez Les Allées de Capeyron, un programme immobilier neuf situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéal pour un premier achat, cet appartement neuf T2 est proposé à partir de 168.000€. Situé dans un quartier prisé aux portes de Bordeaux, cet emplacement privilégié se trouve à seulement 15 minutes à pied de la station de tram A, Les Pins, et à proximité du premier pôle économique et commercial d'Aquitaine. La résidence offre un cadre résidentiel et paysager, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Vous bénéficierez d'un accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 minutes). Ce programme neuf compte 26 logements allant du studio au T4, avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs, du stationnement et un ascenseur. De plus, cette résidence éco-responsable répond aux normes RE 2020 seuil 2025. N'attendez plus pour découvrir ce logement neuf et contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour rencontrer nos équipes.
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 138 416 €
Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Aubin-de-Médoc (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Aubin-de-Médoc (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Aubin-de-Médoc ?

La ville de Saint-Aubin-de-Médoc propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Aubin-de-Médoc sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Aubin-de-Médoc ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Aubin-de-Médoc est dynamique, avec une demande croissante pour les programmes immobiliers neufs dans la région. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Aubin-de-Médoc sont le Centre-Ville, Les Grands Chênes, et Les Portes de l'Océan. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services, ainsi que la proximité de Bordeaux. De plus, Saint-Aubin-de-Médoc offre un cadre de vie agréable avec la présence d'établissements scolaires de qualité, dont 1 collège, 2 écoles élémentaires, et 1 école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Aubin-de-Médoc ?

Saint-Aubin-de-Médoc compte un total de 3024 logements, dont 75.45% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 23.48% par des locataires. Environ 30.26% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on retrouve principalement des appartements, avec un prix moyen au mètre carré de 4628.95€ en 2024, 4674.51€ en 2023 et 3923.60€ en 2019.