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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce Bourges à proximité des commodités à Bourges (18)
Appartements neufs 1 pièce à Bourges
À 8km de Marmagne. À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, ce programme immobilier neuf s'implante dans un quartier résidentiel calme, idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités. Ce programme neuf offre des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés aux étudiants, jeunes actifs ou seniors à la recherche de confort au quotidien. Chaque logement neuf se distingue par un agencement optimisé, des prestations soignées et une performance énergétique exemplaire, garantissant un habitat moderne et économique. Les espaces communs fonctionnels favorisent la convivialité et simplifient la vie des résidents. Un pack 'confort' optionnel est également à disposition pour les seniors souhaitant un appartement adapté et évolutif, facilitant le maintien à domicile en toute sérénité. Personnalisables selon les goûts, les intérieurs créent un espace de vie lumineux et harmonieux, conçu avec soin pour le bien-être. Les balcons privatifs permettent de profiter du plein air en toute tranquillité, tandis que la résidence inclut des équipements pratiques tels qu'un ascenseur, un local à vélos et des parkings privatifs sécurisés, offrant un quotidien à la fois confortable et serein. Découvrez également nos 5 autres résidences dans le Cher.
  • 1 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
À partir de 119 000 €
Calculez vos mensualités
Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce LE CLOS D'AURON à Bourges (18)
Appartements neufs 1 pièce à Bourges
À 8km de Marmagne. Investissez dans l'immobilier neuf à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Découvrez le programme immobilier neuf Le Clos d'Auron, une résidence pensée pour vous offrir un appartement neuf confortable et économe en énergie. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), nous proposons des logements neufs allant du studio cosy au 3 pièces spacieux. Chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. La résidence dispose d'ascenseur, de locaux pour vélos et de parkings privatifs, facilitant votre quotidien. Etudiants, jeunes actifs et seniors trouveront leur place dans cet environnement accueillant. De plus, un pack 'confort' en option est disponible pour adapter le logement au maintien à domicile paisible des seniors. Choisir de vivre ici, c'est opter pour la tranquillité d'un quartier agréable tout en restant proche des commodités et du centre de Bourges. Vous faites le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter un appartement neuf, c'est également profiter de nombreux avantages : personnalisation du logement, garanties constructeur, frais de notaire réduits, et pour les primo-accédants, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 119 000 €
Calculez vos mensualités
Offre spéciale
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce Carré Voltaire à Bourges (18)
3D
Appartements neufs 1 pièce à Bourges
À 9km de Marmagne. Découvrez Carré Voltaire, un programme immobilier neuf situé à Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Bouygues Immobilier vous propose un appartement neuf, dans une résidence neuve au cœur de la ville. Les travaux ont débuté et nous mettons à votre disposition 25 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec un accès immédiat aux Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement dispose d'un spacieux espace extérieur. Profitez d'un quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles et espaces verts accessibles à moins de 5 minutes à pied. Une adresse parfaite pour habiter ou investir dans ce dynamique programme neuf. Pour toute demande d'information, contactez-nous au 01 55 18 7000.
  • 1 p.
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
À partir de 106 900 €
Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Marmagne (18)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Marmagne (18), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en mai 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Marmagne ?

La ville de Marmagne propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Marmagne sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Marmagne ?

Marmagne est une ville dynamique offrant de belles opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marmagne sont le centre-ville, proche des commerces et des écoles. La ville dispose de nombreux commerces et services, ainsi que la présence d'une école élémentaire. Les familles apprécient la tranquillité et la qualité de vie qu'offre Marmagne.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Marmagne ?

Marmagne compte un total de 986 logements, dont 84.27% sont occupés par des propriétaires et 14.27% par des locataires. 13.82% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient autour de 2178.03 €/m2 en 2024. Les types de logements neufs disponibles à Marmagne offrent un bon rapport qualité-prix pour ceux en quête d'un investissement immobilier dans cette ville dynamique.