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Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs 1 pièce à Cognac
À 8km de Gensac-la-Pallue. Découvrez une résidence d'exception née de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Cognac. Cette adresse confidentielle propose seulement 16 appartements, du T1 bis au T4 duplex, alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille au confort des prestations contemporaines.Idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac, la résidence offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les appartements, lumineux et soigneusement rénovés, bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que, pour certains, d'un jardin ou d'un espace extérieur privatif.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, vous offre une adresse prestigieuse où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort d'aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 138 295 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Gensac-la-Pallue ?
La ville de Gensac-la-Pallue propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Gensac-la-Pallue sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gensac-la-Pallue ?
Le marché immobilier du neuf à Gensac-la-Pallue est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville historique et le quartier résidentiel de la Mairie. La ville offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité et la présence d'une école élémentaire. Les futurs propriétaires sont attirés par le charme de Gensac-la-Pallue et son cadre de vie agréable.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gensac-la-Pallue ?
Gensac-la-Pallue compte 812 logements, dont 84.14% sont occupés par des propriétaires et 13.17% par des locataires. Seulement 5.52% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont en moyenne de 1928.00 €/m2 en 2024, ce qui témoigne d'une demande soutenue pour les logements neufs à Gensac-la-Pallue.