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Garancières offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le quartier du Centre, le quartier de la Grande Cour et le quartier de la Mare aux Canes. La ville dispose d'une vie commerçante animée et de la présence d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
Garancières compte un total de 1194 logements, avec un pourcentage élevé de résidences principales occupées par des propriétaires (81.11%) par rapport aux locataires (16.70%). Environ 11.03% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Concernant les logements neufs disponibles à l'achat, on trouve des appartements neufs à des prix variant entre 3123.89 €/m2 en 2019 et 3337.50 €/m2 en 2023, offrant ainsi une diversité de choix pour les futurs acquéreurs.