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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dominant la très chic campagne yvelinoise, nous vous proposons une nouvelle adresse de qualité, située dans le cœur de Neauphle-le-Château, face à l'église du village. Véritable témoin de l'histoire locale, cette charmante commune séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie privilégié. À seulement 20 km de Versailles et à 15 minutes de Plaisir, Neauphle-le-Château conjugue harmonieusement patrimoine, nature et qualité de vie. Ses ruelles pittoresques, son marché de village, ses commerces de proximité et son école maternelle et primaire publique en font un lieu prisé des familles en quête d'un cadre de vie paisible.
Idéale pour les actifs, la gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain, accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, permet de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse en seulement 33 minutes. Pour les automobilistes, les accès routiers sont optimisés avec la N12, qui mène directement à l_A12 et à l_A13, ou encore l_A86, permettant de rejoindre Paris et les principales villes de la région.
Ce nouveau cœur de village se compose notamment de maisons de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête d'espace et de confort. Les matériaux de qualité, biosourcés, la conception moderne alliée à une architecture soignée et la fonctionnalité de chaque bien assurent un cadre de vie agréable et contemporain. Des garages et/ou places de parking en sous-sol sont attribuées à toutes les maisons.
Bien plus qu'une simple adresse, c'est un véritable lieu de vie où chaque instant prend une saveur particulière. Entre l'authenticité de son centre-bourg, ses espaces verts et son accès direct à Paris, cette nouvelle adresse résidentielle représente une occasion rare de s'installer dans un environnement privilégié, tout en restant connecté aux essentiels et à toutes les grandes enseignes du parc commercial de Plaisir.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix82,28 m²ParkingJardin
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MARIGNAN
1 place aux Herbes 78640 Neauphle-le-ChâteauDu mardi au vendredi, de 13h à 19hSamedi, de 10h à 13h et de 14h à 19hFermé dimanche et lundi
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Neauphle-le-Château
À propos de Neauphle-le-Château (78)
L'immobilier neuf à Neauphle-le-Château (78)
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Neauphle-le-Château en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune péri-urbaine i
3 295 habitants
Neauphle-le-Château est une commune péri-urbaine, avec 3 295 habitants (1 512 hab./km²) sur 2,15 km², à 32 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 609 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Neauphle-le-Château sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Neauphle-le-Château
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Neauphle-le-Château propose 6 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Neauphle-le-Château
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Neauphle-le-Château dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 43,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Neauphle-le-Château
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+187 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Neauphle-le-Château compte 5 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Neauphle-le-Château
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Neauphle-le-Château, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Neauphle-le-Château présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Neauphle-le-Château présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neauphle-le-Château
Revenus élevés i
31 940 € revenu médian annuel
+45 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 31 940 €, soit 45 % au-dessus de la médiane nationale, avec 78 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,78 %, représente environ 1 177 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 518 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 78 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 480 €/hab.
- 2018 : 489 €/hab.
- 2019 : 460 €/hab.
- 2020 : 444 €/hab.
- 2021 : 471 €/hab.
- 2022 : 473 €/hab.
- 2023 : 499 €/hab.
- 2024 : 518 €/hab.
2017 : 480 €/hab.2024 : 518 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 177 € / an · ~98 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +72 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24,78 %
- Ordures ménagères : taux de 5,38 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Neauphle-le-Château
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Neauphle-le-Château : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Neauphle-le-Château ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sandrine Kesler
Maire de Neauphle-le-Château
Neauphle-le-Château est administrée par Sandrine Kesler (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 55,9 % des inscrits contre 20 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Neauphle-le-Château)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Villiers-Neauphle Pontchartrain
- Place Sully
78640 Neauphle-le-Château 1 Rue Saint Jean
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
