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De 194 000 à 488 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Les Jardins Oria
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Les logements neufs disponibles
- 194 000 € (6 394 € /m²)30,34 m²1er étageBalcon
- 242 000 € (6 441 € /m²)37,57 m²1er étageBalconParking
- 348 000 € (5 754 € /m²)60,48 m²2e étageBalconParking
- 488 000 € (6 208 € /m²)78,61 m²3e étageBalconParking
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Caluire-et-Cuire
Prix moyen de ce programme
6 199 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Oria à Caluire-et-Cuire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caluire-et-Cuire (69)
L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)
Découvrir la ville de Caluire-et-Cuire
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
15 écoles élémentaires4 collèges4 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 piscine1 théâtre1 musée5 gymnases3 terrains (football, rugby)4 stades d'athlétisme3 courts de tennis1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 établissements
181 médecins spécialisés4 établissements de santé15 pharmacies30 dentistes36 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
195 établissements
5 librairies6 boucheries91 restaurants64 épiceries4 supermarchés24 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
165 établissements
12 banques37 électriciens1 poste de police & gendarmerie21 maçons11 gardes d'enfants40 salons de coiffure7 maisons de retraite35 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
81 Chemin de Crepieux
69300 Caluire-et-Cuire 81 Chemin de Crepieux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
