Saisissez l’opportunité de réaliser un placement à fort potentiel dans la commune montante de l’Ouest lyonnais. Depuis 5 ans, Lentilly affiche une croissance démographique exceptionnelle. Les raisons de son succès : un cadre de vie plein de charme, de nombreux commerces de proximité, un marché convivial, une vie associative riche et une offre complète d’équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Son développement se nourrit également de zones d’activités dynamiques avec plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. Desservie par le tram-train, l’A89 et la RN7, la commune se place à seulement 30 min de Lyon.
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les terrasses de l’ouestà Lentilly (69)
de 246 000 à 510 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme5181€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 10/03/2025 au 30/04/2025
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les terrasses de l’ouest
Découvrir les terrasses de l’ouest
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 246 000 €
- 246 000 €(5411 € /m²)45.46 m²
- 256 000 €(5700 € /m²)44.91 m²
- 262 000 €(5237 € /m²)50.03 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 328 000 €
- 328 000 €(4717 € /m²)69.54 m²
- 328 000 €(5212 € /m²)62.93 m²
- 358 000 €(4955 € /m²)72.25 m²1er étage
- 378 000 €(5025 € /m²)75.22 m²1er étage
- 388 000 €(5507 € /m²)70.46 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 410 000 €
- 410 000 €(5060 € /m²)81.03 m²2e étage
- 446 000 €(4958 € /m²)89.95 m²1er étage
- 446 000 €(5301 € /m²)84.14 m²
- 466 000 €(5102 € /m²)91.34 m²
- 510 000 €(5165 € /m²)98.74 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Agence de Lyon - 19 rue Domer 69007 LYON 07
Sur rendez-vous, du mardi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lentilly
Prix moyen de ce programme
5181 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de l’Ouest à Lentilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lentilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lentilly
Lentilly en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lentilly en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lentilly (69)
L'immobilier neuf à Lentilly (69)
Découvrir la ville de Lentilly
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
5 dentiste(s)
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
55 items
14 garage(s)
11 maçon(s)
15 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
6 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
7 restaurant(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
104 Chemin des côtes
69210 Lentilly104 Chemin des côtes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Lentilly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
